甲方（委托方）：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（服务方）：_________________________
地址：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于：
甲方为位于上海市中心的商业物业的所有者，希望通过委托物业管理及相关服务提高物业的管理质量和使用价值；乙方为具备合法资质和丰富经验的物业管理公司，愿意接受甲方委托并提供相关服务。本着平等互利、诚实守信的原则，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的
1. 本合同所涉及的物业为甲方位于上海市中心的商业物业，具体地址为：_________________________。
2. 乙方提供的服务包括日常维护、安保服务及其他必要的物业管理服务。

二、双方权利与义务

（1）甲方的权利与义务：
1. 甲方有权随时对乙方的服务进行监督检查，确保其服务质量符合合同约定。
2. 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付管理服务费用。
3. 甲方需为乙方提供必要的工作条件与支持，包括但不限于办公地点、相关设施设备及物业相关信息。
4. 甲方应及时向乙方通报物业的相关情况，特别是可能影响物业管理与服务的事项。

（2）乙方的权利与义务：
1. 乙方有权根据合同约定收取管理服务费用。
2. 乙方应按合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的安全及日常维护。
3. 乙方需定期向甲方提交服务报告，包括物业状态、维保记录及安保情况等。
4. 乙方应根据甲方的要求，及时解决物业管理中出现的问题，并在合理时间内反馈处理结果。

三、服务内容
1. 日常维护服务：
（1）对公共设施、设备进行定期检查及维护，包括但不限于电梯、空调、消防设备等。
（2）清洁卫生工作，包括公共区域的日常清扫、垃圾清理及绿化养护。
（3）维修服务，包括小型维修及急修工作，需在接到故障报告后24小时内到场处理。

2. 安保服务：
（1）提供24小时安保人员驻守，确保物业及其内人员的安全。
（2）对进出物业的人员、车辆进行严格登记、查验，杜绝无关人员进入。
（3）开展定期和不定期的安全巡查，及时发现并排除安全隐患。

四、服务费用
1. 服务费用应于每月的____日前支付，支付金额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 若甲方逾期支付费用，每延期一天，需向乙方支付逾期费用人民币________元（大写：________元整）。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方在限期内支付相关费用。
2. 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同，并有权索赔因此造成的损失。
3. 合同双方均应对因违反合同条款所造成人民币______元的违约金承担责任。

六、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若一方因不可抗力原因无法履约，应及时书面通知对方，双方应就受影响的履约内容进行协商。

七、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。
2. 合同有效期届满前____个月，双方应协商是否续签合同。

八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同的附件（如有）与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：____年__月__日