甲方（物业管理公司）：_______________________
注册地址 ：_____________________________________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________

乙方（业主委员会/业主代表）：_______________________
注册地址 ：_____________________________________________________
法定代表人：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方提供高端住宅小区的物业管理服务，包括但不限于绿化、安保及设施维护服务，乙方希望与甲方达成如下协议：

第一条：合同目的
本合同旨在规范甲方为乙方提供的物业管理服务及双方的权利和义务，确保小区环境整洁、安全、设施完好，提升业主的居住体验。

第二条：服务内容
1. 绿化服务
1.1 甲方负责小区内绿化植物的种植、养护、修剪及病虫害防治。
1.2 甲方应定期对绿化带进行清理，清除杂草、落叶等残余物，保持小区环境整洁。

2. 安保服务
2.1 甲方应配备符合标准的安保人员，负责小区24小时的安全巡逻、监控及门禁管理。
2.2 安保人员需定期进行安全培训，确保熟练掌握应急预案，提高安全管理水平。

3. 设施维护服务
3.1 甲方负责小区公共设施的定期检查和维护，确保电梯、健身器材、游泳池等设施处于正常使用状态。
3.2 设施如发生故障，甲方应在接到通知后24小时内进行维修处理。

第三条：甲方的权利与义务
1. 甲方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前告知乙方，征得乙方同意。
2. 甲方应在合同有效期内，按月向乙方提供服务情况报告。
3. 甲方有义务维护小区的公共秩序，并对不文明行为进行劝阻。
4. 甲方需承担因其过错造成的财产损失及法律责任。

第四条：乙方的权利与义务
1. 乙方有权监督甲方的工作，并提出合理的建议。
2. 乙方需按时支付物业管理费用，确保甲方的正常运营。
3. 乙方需支持甲方的管理工作，配合甲方的安全及环境管理措施。
4. 乙方有责任维护小区的公共财物，不得私自损坏或占用。

第五条：服务费用
1. 双方约定物业管理服务费用为每平方米________元，具体以物业管理费标准通知书为准。
2. 乙方应在每月的___日前将当月物业管理费支付给甲方，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期费，逾期费按应付费用的______%计算。

第六条：合同期限
本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止，合同期满后，双方可协商续签。

第七条：违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供服务，乙方可要求甲方在合理时间内整改，整改期限不得超过______天。
2. 若甲方逾期整改，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。
3. 若乙方未按时支付管理费用，甲方有权停止物业服务，并收取逾期利息。

第八条：争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条：合同变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充应经双方书面同意。
2. 任一方如需解除合同，应提前______日通知对方，双方协商解除事宜。

第十条：其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同附带的所有文件，如附件、补充协议等，均为合同的有效组成部分。

甲方（物业管理公司）：_____________ 乙方（业主委员会/业主代表）：_____________
法定代表人（或授权代表）：_________________ 法定代表人（或授权代表）：_________________
签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日