本协议于2024年1月1日由以下双方签署：

甲方：某山景酒店管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：[甲方地址]

乙方：[酒店业主姓名或公司名]（以下简称“乙方”）

地址：[乙方地址]

鉴于乙方是某山景酒店（以下简称“酒店”）的法定业主，甲方专业从事高端酒店经营管理业务，为确保酒店的高效运营与维护。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在友好协商的基础上，签订本协议，具体条款如下：

第一条 合同目的

本协议的目的在于明确甲方与乙方在酒店经营管理过程中的权利、义务，确保酒店的高效、安全及符合高端市场需求的运营。

第二条 协议期限

本协议自2024年1月1日起生效，至2026年12月31日止。协议到期后，可根据双方书面协商达成一致进行续约。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

a. 甲方有权根据市场情况和酒店运营要求，制定酒店的经营管理计划。

b. 甲方应根据市场需求，制定合理的房价政策和营销策略，提升酒店的知名度与竞争力。

c. 甲方有责任负责酒店日常管理，包括但不限于人力资源管理、设备维护、客户服务及安全管理。

d. 甲方应定期向乙方提供运营报告及财务报表，报告内容应详尽、真实、准确。

e. 甲方需遵守法律法规，确保酒店经营的合法性，并妥善处理客户投诉，维护酒店声誉。

2. 乙方的权利与义务：

a. 乙方有权要求甲方履行本协议各项义务，并对经营管理结果进行监督。

b. 乙方应提供必要的支持与配合，确保甲方顺利推进酒店的各项经营管理工作。

c. 乙方负责支付甲方基于本协议所收取的管理费用，支付时间与方式按照第二十三条规定执行。

d. 乙方需确保酒店的设施与设备状态良好，符合甲方提出的运营标准。

第四条 管理费用

1. 乙方同意向甲方支付管理费用，具体费用金额为酒店年度营业总收入的[百分比]%。

2. 管理费用支付的时间为每个季度结束后的15个工作日内，甲方应提供详细的费用结算报告，以便乙方核对。

第五条 财务管理

1. 甲方应依据相关法律法规及行业标准，为酒店设立独立的财务核算体系，接受乙方的监督。

2. 所有费用与收入应透明记录，并按照相关会计制度进行管理与汇报。

第六条 违约责任

1. 若乙方未按本协议第二十三条款支付管理费用，甲方有权按照未支付金额的[百分比]%收取滞纳金。

2. 若甲方未按照本协议约定履行管理义务，乙方有权要求甲方限期改正，并可基于实际损失向甲方索赔。

3. 如双方任一方违反本协议的任何条款，另一方有权解除协议，并要求赔偿因此而产生的所有损失。

第七条 合同变更与解除

1. 本协议的任何变更及解除均须以书面形式经双方签署方为有效。

2. 甲乙双方若需提前解除协议，必须提前30天通知对方，且解除理由须依照本协议规定。

第八条 不可抗力

1. 在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知另一方，并采取合理措施减少损失。

2. 因不可抗力导致无法履约的，责任由受影响方免责，但需提供相关证明。

第九条 争议解决

1. 双方因本协议发生的任何争议，应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

2. 本协议的有效性不受任何形式的语言或文字的影响，双方可互相翻译，但以原文为准。

3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________

乙方（签字）：___________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日