甲方：某城市综合商业中心物业管理公司（以下简称“甲方”）

地址：_________

联系电话：_________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

地址：_________

联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方是某城市综合商业中心的全权管理方，负责该综合商业中心的日常物业管理事务；
2. 乙方具备清洁、安全、维修服务的专业能力，并愿意为甲方提供相应服务；

为了明确双方在物业管理服务中的权利和义务，确保卓越、高效的服务提供，特制定本合同。

一、合同内容

1. 服务范围

甲方委托乙方为该综合商业中心提供以下服务：

(1) 清洁服务：包括公共区域、商铺内外的日常清洁、保洁及卫生检查。

(2) 安全服务：包括日常安全巡逻、监控系统的维护和管理、来访登记及安保事件的处理。

(3) 维修服务：包括设施设备的日常维护、故障排除及应急维修，确保商中心的正常运行。

2. 服务质量要求

(1) 乙方应确保所提供的服务符合国家及地方的相关法律法规、行业标准及甲方制定的具体服务标准。

(2) 乙方应在提供服务过程中，保持良好的服务态度、认真负责，确保服务质量，定期向甲方提交服务质量评估报告。

3. 合同期限

本合同自_______年______月______日起生效，至_______年______月______日止。合同期满后，双方可协商续签。

二、双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务

(1) 甲方享有对乙方服务质量的监督权、检查权及建议权。

(2) 甲方应按时支付乙方的服务费用，具体支付方式和时间见合同第二部分。

(3) 甲方有义务提供乙方工作所需的必要支持，例如办公地点、工具和设备等。

(4) 甲方应对乙方的工作进行合理评估，并及时向乙方反馈意见。

2. 乙方的权利和义务

(1) 乙方应根据本合同的约定，及时、高质量地完成服务内容，确保商业中心的良好运作。

(2) 乙方有权根据合同约定获取相应的服务费用，并享有因甲方原因导致的服务延误或变更的相应权益。

(3) 乙方有义务遵守商业中心的管理规定及各项安全规范。

(4) 乙方应确保提供服务的员工经过专业培训，并具备相应的服务资质。

三、服务费用及支付条款

1. 服务费用

双方协商确认，乙方提供的服务费用为每月_______元人民币（¥_______元），包含清洁、安全、维修服务的所有相关费用。

2. 支付方式

(1) 甲方应于每月的_____日前，将乙方本月的服务费用支付到乙方指定的银行账户。

(2) 乙方需在收到甲方的支付后_____个工作日内，向甲方出具服务费用发票。

四、违约责任

1. 如果甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项的千分之一作为违约金。

2. 如果乙方未按约定提供服务，造成甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。

3. 若任何一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，双方应协商解决方案。

五、合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更和解除，均应经双方协商一致，并以书面形式确认。

2. 任何一方有权在合同履行期间提出解除合同的请求，但需提前_____天书面通知对方。

3. 合同生效后，如因一方原因导致对方无法履行合同，受影响方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的期限届满，双方履行完毕各自的权利和义务后终止。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方另行协商解决，亦可依国家相关法律法规处理。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的解释权归甲方所有，如有争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________

日期：_______年______月______日 日期：_______年______月______日