甲方：_________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________

联系方式：__________________

乙方：_________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________

联系方式：__________________

鉴于：

甲方为城市综合体的业主，负责该综合体的运营管理，并希望委托乙方对该综合体内的商超进行经营和管理。

乙方为拥有丰富商超运营经验的公司，具备相关资质和能力，愿意接受甲方的委托，提供经营和管理服务。

因此，双方经友好协商，达成以下协议，以共同遵守。

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体内商超经营管理中的权利、义务及相关条款，以保障双方的合法权益。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务

1.1 甲方有权对乙方在商超运营过程中进行监督和管理，确保其经营活动符合甲方的要求及相关法律法规。

1.2 甲方负责提供必要的经营场地及基础设施，确保乙方在经营活动中不受外界因素的干扰。

1.3 甲方应依据本合同约定向乙方支付管理费用，并确保及时支付。

1.4 甲方应协助乙方进行市场推广活动，提升商超的知名度和竞争力。

1.5 甲方有权在合同期满前，对乙方的经营绩效进行评估，并提出改进建议。

2. 乙方的权利和义务

2.1 乙方有权按照市场规律和经营计划，独立开展商超的经营管理活动。

2.2 乙方有义务维护商超的正常运营，保证商品的质量和服务的标准，并积极响应顾客的需求。

2.3 乙方应根据甲方的要求，定期向甲方报告商超的经营情况和财务状况，确保信息的透明和及时。

2.4 乙方应合理使用甲方提供的经营场地和设施，保护其完好，并承担必要的维护责任。

2.5 乙方应保证商超经营过程中的合规运营，遵守相关法律法规，确保各项经营活动不违反国家和地方的规定。

第三条 合同条款

1. 合同期

本合同自____年__月__日起生效，有效期为____年，期满后可根据双方书面协商一致续签合同。

2. 管理费用

2.1 乙方在经营过程中，应按照双方约定的比例或固定金额向甲方支付管理费用。

2.2 管理费用的支付方式为：______________

2.3 甲方在收取管理费用时，需向乙方提供相应的收款凭证。

3. 经营范围

本合同所涉商超的经营范围包括但不限于：______

4. 经营管理模式

4.1 乙方有权自主决定商超的商品进货、定价、促销及其他运营策略。

4.2 乙方应制定详细的经营计划，包括年度和季度的销售目标，并提前向甲方报备。

5. 合同变更与解除

5.1 任何一方如需变更或解除合同，应在提前30日通知另一方，并以书面形式确认。

5.2 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可终止合同，但不应承担违约责任。

6. 经营报告

乙方应于每季度末向甲方提交书面经营报告，包括销售额、利润情况、市场动态、客户反馈等内容。

第四条 违约责任

1. 甲方或乙方如未按本合同约定履行义务，造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部直接损失。

2. 如乙方未能按照经营目标实施经营，导致经营亏损的，乙方需承担相应的责任。

3. 甲方如未能按时支付管理费用，逾期超过______天，乙方有权按照未支付金额的______%收取滞纳金。

4. 任何一方未履行合同项下的任何条款，构成违约时，另一方有权要求其限期履行，并保留追究违约责任的权利。

第五条 合同生效条件

1. 本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可以向____地人民法院提起诉讼。

第七条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的解释权及修改权归甲方和乙方共同所有。

本合同由甲方和乙方自愿签署，双方确认已充分理解本合同的内容与意义，并愿意遵循。

甲方（签字）：___________________

日期：______年__月__日

乙方（签字）：___________________

日期：______年__月__日