甲方：____________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市综合体的开发、经营、管理事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
本合同所述项目为位于____________________的城市综合体（以下简称“项目”），相应的规划、市场推广及运营维护服务由乙方负责，甲方提供必要的支持。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 有权全面了解项目进展情况，并要求乙方定期提供项目汇报。
1.2 负责项目所需的相关资料、文件的提供，并确保其真实性和合法性。
1.3 提供必要的资金支持及支持资源，为项目的顺利开展创造有利条件。
1.4 甲方应按约定时间支付给乙方的服务费用；如未按时支付，需支付逾期违约金。

2. 乙方的权利与义务
2.1 有权依据甲方提供的相关材料进行市场调研、规划设计、推广及运营。
2.2 负责制定详细的项目规划方案，并及时向甲方汇报。
2.3 负责市场推广策略的制定及实施，确保项目的市场竞争力。
2.4 在项目运营期间，乙方应提供日常维护及管理服务，保障项目顺利运营。

第三条 合同条款
1. 项目规划
1.1 乙方应在收到甲方的相关资料后，进行详细调研，并在____天内提交项目初步规划方案。
1.2 规划方案需包括项目定位、市场分析、功能布局、投资预算及预期收益等内容，经甲方审核通过后，方可实施。

2. 市场推广
2.1 乙方需制订并提交市场推广计划，该计划应包含目标客户、推广渠道、预算及评价指标。
2.2 乙方应在推广实施过程中，与甲方保持良好沟通，并定期反馈市场推广效果。
2.3 市场推广费用由双方协商分摊，具体比例为：__________。

3. 运营维护
3.1 乙方应负责项目正式运营后的管理与维护，制定年度运营计划并报甲方审核。
3.2 运营维护应包括设施设备的维护、客户服务、突发事件的应对等，确保客户的满意度。
3.3 乙方应对运营维护过程中出现的问题及时处理，并向甲方反馈情况。

4. 服务费用及支付方式
4.1 甲方需向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式详见附件《服务费用清单》。
4.2 费用支付时间：__________。逾期支付的，需向乙方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。

第四条 违约责任
1. 如甲方未按约定提供必要资料，导致乙方无法按时完成任务，甲方需承担相应责任。
2. 乙方未按合同约定开展工作，或工作质量未能达到合同标准，需承担损失赔偿责任。
3. 因不可抗力导致的违约，双方应协商解决，互不承担违约责任。

第五条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，期满后如有延续需求，应至少提前____个月进行沟通。

第六条 争议解决
1. 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 各方应遵守法律法规，确保合法利益，避免损失发生。

第七条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜由双方另行协商确定，并形成书面文件，作为本合同的补充。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______

乙方（签字）：_________________ 日期：_______