合同编号:_________
甲方(酒店所有者):__________________
地址:_____________________________
联系电话:___________________________
乙方(酒店管理公司):________________
地址:_____________________________
联系电话:___________________________
经甲乙双方友好协商,本着平等、自愿、公平和诚实信用原则,特订立本合同,具体条款如下:
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于高端度假酒店的经营管理关系,确立综合服务与收益分享机制,优化资源配置,提升酒店经营业绩,实现双方的共同利益。
第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务:
1.1 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和审核,确保乙方履行管理责任。
1.2 甲方负责提供必要的酒店设施、设备以及相关的经营许可,无需支付乙方任何前期投资。
1.3 甲方有权在合同期内对酒店的品牌、形象进行设计和调整,但须提前通知乙方。
1.4 甲方应及时支付乙方在经营管理过程中产生的管理费用,并按照约定的收益分享机制进行分配。
2. 乙方的权利和义务:
2.1 乙方负责酒店的日常运营管理,确保酒店在各项指标上达到行业标准,最大化收益。
2.2 乙方应提供全方位的管理服务,包括市场营销、客户服务、财务管理、人员培训等。
2.3 乙方有权根据市场情况制定经营策略和营销方案,需及时与甲方沟通,并报甲方审批。
2.4 乙方应向甲方提供定期的经营报告,包含酒店收入、支出及其他重要财务信息。
第三条 合同条款
1. 合同期限:本合同自________年____月____日起生效,至________年____月____日止。合同到期后,双方可协商续签事宜。
2. 收益分享机制:
2.1 双方同意根据酒店经营的净收益进行分享,具体比例为:甲方____%,乙方____%。
2.2 净收益的计算方法为:酒店总收入减去各项成本、费用及应缴税款,测算后得出的净收益。
2.3 每月月底进行收益结算,乙方在规定时间内向甲方提供明确的财务报告。
3. 费用及支付:
3.1 甲方需按季度向乙方支付管理费用,具体金额为每季度______元。
3.2 乙方需在每月的第一周内将上个月的收益报告和费用报告提交给甲方。
3.3 甲方应在收到报告后______个工作日内完成支付。
第四条 违约责任
1. 甲方违约责任:
1.1 若甲方未按照合同约定及时支付管理费用,需按照逾期金额的____%支付违约金。
1.2 若甲方未能提供必要的支持和设施,造成乙方无法正常运营,乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。
2. 乙方违约责任:
2.1 若乙方未按照约定履行管理职责,或因管理不当导致酒店运营出现严重问题,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
2.2 若乙方未能按时提交收益报告,需向甲方支付______元的违约金。
第五条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方需审核所有条款,如发现不合适之处,应及时进行修改并达成一致。
3. 本合同按中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用,若因合同的争议无法解决,任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
第六条 不可抗力
如因不可抗力(自然灾害、战争、政府行为等)造成任何一方无法履行部分或全部合同义务,该方不承担违约责任。但应及时将不可抗力情况通知对方,并提供相关证明。
第七条 其他条款
1. 本合同未尽事宜,双方应另行协商解决,并形成书面补充协议,该协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):___________________
乙方(签字):___________________
签署日期:________年____月____日