甲方:XX酒店(以下简称“甲方”)
乙方:XX管理公司(以下简称“乙方”)
鉴于:
1. 甲方拥有XX酒店的合法所有权,并希望将酒店的全面经营管理交由乙方负责,以实现酒店的有效运作和利润最大化。
2. 乙方具备丰富的酒店管理经验和专业的管理团队,能够为甲方提供全面的经营管理服务。
经友好协商,双方本着平等、自愿的原则,达成如下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在XX酒店的全面经营管理服务合作中的权利和义务,及利润分配的具体条款。
二、合作内容
1. 乙方负责酒店的日常经营管理,包括但不限于前台接待、客房管理、餐饮服务、市场营销、财务管理、人力资源管理等。
2. 甲方应给予乙方必要的支持与配合,包括提供相关经营管理所需的资料和信息。
3. 乙方在管理过程中,应遵循甲方的管理规范和经营理念,确保酒店的服务质量及品牌形象。
三、双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
a. 甲方有权对乙方的经营管理行为进行监督,定期评估经营管理效果。
b. 甲方应及时支付乙方的管理服务费,并提供必要的经营支持。
c. 甲方应承担因第三方原因造成的酒店经营损失。
2. 乙方的权利和义务:
a. 乙方有权根据酒店经营情况自主决策,包括人事安排、营销策略等。
b. 乙方应按照约定的服务标准向甲方提供管理服务,确保服务质量。
c. 乙方必须定期向甲方提供经营报告,内容包括财务状况、客源情况及市场分析等。
四、利润分配
1. 酒店的经营利润为扣除各项成本后的净利润。
2. 合同生效后,乙方收取甲方支付的管理服务费%,具体费用通过双方协商确定,管理服务费包含在酒店经营利润中。
3. 合同生效后的经营利润按甲方70%的比例、乙方30%的比例进行分配。利润分配应在每季度末进行清算,并在30日内将款项支付至双方指定账户。
五、违约责任
1. 任何一方未按照本协议约定履行义务,造成对方损失的,应依法承担违约责任。
2. 若乙方未能按照合同约定提供相应的管理服务,甲方有权要求乙方锦赔偿直接经济损失或解除协议。
3. 若甲方未按时支付管理服务费,需向乙方支付逾期付款的利息,利息按逾期金额的千分之五计算。
六、合同的变更与解除
1. 合同生效后,如需变更或解除合同,双方应协商一致,并以书面形式确认。
2. 因不可抗力导致之一方无法履行合同的,受影响方应及时通知对方,并提供相关证明,双方可协商终止合同。
七、合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。合同的生效以双方均已履行相应的法律程序为前提,确保其合法性及有效性。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先本着友好协商解决;若协商无果,任何一方均可向合同签署地的仲裁委员会提出仲裁。
九、其他条款
1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充,并形成书面文件作为本协议的补充部分。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
签署日期: 签署日期:
地点: 地点: