甲方（业主）：____________________
地址：____________________________
法定代表人/负责人：_____________
联系方式：________________________

乙方（物业管理公司）：_________
地址：____________________________
法定代表人/负责人：_____________
联系方式：________________________

鉴于甲方为高端住宅小区的业主，需对小区内的物业管理、清洁、安保及绿化服务进行系统管理，而乙方为专业的物业管理公司，具备提供上述服务的能力和资质，双方本着平等自愿的原则，就物业管理经营事项达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确双方的权利和义务，提供高质量的物业管理服务，维护小区内住户的生活质量及财产安全。

第二条 服务内容
乙方根据本合同的约定，为甲方提供以下服务：
1. 清洁服务：
1.1 小区公共区域的日常清洁、消毒及维护。
1.2 定期进行深度清洁，确保公共区域整洁如新。
1.3 负责垃圾的收集、分类和处理工作。

2. 安保服务：
2.1 在小区入口设置安保岗亭，负责监控出入人员及车辆。
2.2 定期巡逻，确保小区内的财产和居住安全。
2.3 处理小区内各类突发事件，及时向甲方报告。

3. 绿化服务：
3.1 负责小区内绿化区域的养护，包括种植、修剪及施肥。
3.2 定期检查绿化状况，保持绿化美观。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
1.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改善建议。
1.2 甲方应按合同约定支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件。
1.3 甲方有义务及时向乙方反馈有关服务的需求和问题。

2. 乙方权利和义务：
2.1 乙方享有依法行使物业管理权的权利，独立实施管理服务。
2.2 乙方有义务按照合同约定提供服务，确保服务质量符合业主要求。
2.3 乙方应及时向甲方报告服务中出现的问题，并采取必要措施进行处理。

第四条 服务费用及支付
1. 服务费用：
1.1 双方确认，物业管理服务费用为每月人民币__________元（含税）。
1.2 以上费用包括清洁、安保及绿化服务。

2. 付款方式：
2.1 甲方应于每月的5日之前将当月服务费用支付给乙方指定账户。
2.2 若甲方逾期支付，乙方有权收取未支付金额的每日万分之五的滞纳金。

第五条 合同期限
本合同自______年____月____日起生效，合同期限为____年，期满后可根据双方意愿协商续签。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付未付款项及相应滞纳金。
1.2 甲方违反合同其它条款，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未按合同约定提供服务，甲方应向乙方书面提出整改意见，乙方需在____日内进行整改。
2.2 如乙方未能整改或整改不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条 不可抗力
如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方应及时协商解决方案，免责期限为____日。超过该期限，双方可协商解除合同。

第八条 争议解决
合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的变更与解除
1. 双方均可在合同履行期间，因需要变更合同内容，并经书面协议达成一致。
2. 合同的解除应经双方书面同意或按照合同约定的违约条款执行。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。

甲方（业主）：____________________ 乙方（物业管理公司）：___________

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日