甲方（委托方）：___________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

乙方（受托方）：___________
地址：_______________________
法定代表人：_______________
联系方式：_________________

鉴于甲方为商业购物中心的所有者，乙方为具备专业资质的运营与维护管理服务提供商，双方本着平等、自愿、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、合同的目的
本协议旨在明确甲方和乙方在商业购物中心的日常运营与维护管理服务中的权利和义务，确保购物中心的正常运营，提高服务质量，提升顾客满意度。

二、服务内容
1. 乙方应对商业购物中心进行日常运营管理，具体包括但不限于：
(1) 租户管理：负责租户的引进、评估、沟通及关系维护。
(2) 设施管理：负责对购物中心内的公共设施、设备进行日常检查、维护和保养。
(3) 安全管理：负责制定和实施公共安全管理方案，确保购物中心的安全运营。
(4) 清洁卫生：负责购物中心内的日常清洁和环境卫生管理。
(5) 营销推广：协助甲方制定年度营销计划，组织开展相关活动，提高购物中心的知名度和客流量。

三、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
(1) 按照合同约定及时支付乙方管理服务费用。
(2) 对乙方提供的服务进行监督和评估，提出合理建议。
(3) 提供购物中心的基本资料和相关信息，协助乙方开展工作。
(4) 在合理范围内支持乙方的活动和工作。

2. 乙方权利与义务：
(1) 根据甲方要求提供专业的运营与维护管理服务。
(2) 定期向甲方报告工作进展和运营情况，并提供详细的服务记录和数据分析。
(3) 确保提供服务的工作人员具备相应的专业技能和良好的服务态度。
(4) 遵守相关法律法规，不得损害甲方及购物中心的合法权益。

四、合同费用
1. 服务费用：甲方应每月支付乙方管理服务费用人民币________元（￥_________）。
2. 费用支付方式：甲方应于每月的________日按时将上月服务费用支付至乙方指定账户。

五、合同期限
本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。若需续签，双方应于合同期满前____个月进行书面沟通协商。

六、违约责任
1. 甲方如未按时支付服务费用，需按逾期金额的____%支付违约金。
2. 乙方如未按照合同规定提供服务，需向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时进行协商，合理分摊损失。

七、合同变更与解除
1. 合同的任何变更需经双方书面同意，并签署补充协议。
2. 任何一方在对方严重违反合同条款的情况下，有权单方面解除合同，但需提前____天书面通知对方。

八、适用法律与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。若因合同发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向购物中心所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________
代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________
代表人（签字）：________________
日期：______年____月____日