本合同由以下双方于[签署日期]在[签署地点]签署：

甲方：[酒店业主名称]
地址：[业主地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系方式]

乙方：[管理公司名称]
地址：[管理公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系方式]

鉴于甲方为某城市中心五星级酒店的合法业主，乙方为一家专业的酒店管理公司，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对其酒店进行运营管理达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确双方的权利及义务，保证酒店的正常运营与管理，提升酒店的市场竞争力及经济效益。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权监督乙方对酒店运营管理的全面情况，并对重大决策进行审查。
2. 甲方应当向乙方提供酒店运营所需的各类资质、许可证及相关文件，并确保其合法有效。
3. 甲方应保证酒店设施、设备及其他资产的完整性和良好状态，确保乙方能够顺利开展工作。
4. 甲方应根据客房入住率及经营情况，按约定及时支付管理费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照行业标准及商业信誉管理酒店，维护酒店的声誉与形象。
2. 乙方应制定酒店的整体运营计划及年度预算，并向甲方报送，取得甲方的批准后执行。
3. 乙方有权根据酒店运营需求聘请、培训及管理酒店员工，并对员工的工作进行考核。
4. 乙方应定期向甲方报告酒店的经营情况和财务状况，并提供必要的经营数据。
5. 乙方应对在酒店运营管理过程中产生的所有运营成本和费用进行控制，最大限度地提升经济效益。

第四条 合同条款
1. 合同期限：本合同有效期为[合同期限]年，自[开始日期]起生效，至[结束日期]止。
2. 管理费用：甲方应向乙方支付管理费用，具体包括基础管理费和业绩提成，基础管理费为[具体金额]%的房租收入，业绩提成按[具体条件]计算。
3. 运营预算：乙方需在每年年初提出年度运营预算，甲方应在[时间]内提交反馈，预算如需调整，应双方协商后方可生效。
4. 财务管理：乙方应按时提供月度及年度财务报告，甲方有权委派第三方审计机构对酒店财务进行审计。
5. 人员管理：乙方有权根据酒店运营情况对员工进行合理调度，必须遵守当地劳动法律法规并与员工签订合法有效的劳动合同。

第五条 违约责任
1.如甲方未按约定时间支付管理费用，需向乙方支付逾期费用，逾期费为未付款项的[具体比例]%。
2.如乙方未能按合同约定提供相应服务或管理，造成酒店损失，乙方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额不低于受损失金额的[具体比例]%。
3.如因不可抗力事件导致无法履行本合同，双方应及时协商，共同确定处理方案。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。若有任何条款需修改，均需双方书面确认。

第七条 争议解决
1. 若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商未果，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：