甲方(酒店所有者):________________________
法人代表:________________________
地址:________________________
联系方式:________________________
乙方(管理公司):________________________
法人代表:________________________
地址:________________________
联系方式:________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就星级酒店的经营管理服务达成如下初步协议:
第一条 合同目的
为了提升甲方酒店的管理水平、品牌影响力及市场竞争能力,甲方委托乙方为其提供全面的经营管理服务,双方共同推动酒店的持续发展。
第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1)甲方有权随时了解酒店的经营状况,并要求乙方定期提供经营报告和财务报表。
(2)甲方有权对乙方的管理行为进行审核,但不得干扰乙方依法依规的经营管理。
(3)甲方应及时向乙方提供经营管理所需的各类信息与支持,包括但不限于市场调研、法律法规、政策动态等。
(4)甲方应按约支付乙方的管理服务费,费用标准及支付方式详见本协议第七条。
2. 乙方的权利和义务
(1)乙方应根据甲方的要求,制定详细的经营管理方案,并在得到甲方的批准后实施。
(2)乙方应在合同规定的服务范围内,全面负责酒店的运营、管理和日常经营,确保酒店的正常运转。
(3)乙方需定期向甲方提供酒店营运状况分析及改进建议,确保酒店经营的持续优化。
(4)乙方有权在合同有效期间,依据甲方的授权代表甲方与第三方进行业务洽谈和签订协议,但相关财务责任由甲方承担。
第三条 合同服务内容
1. 酒店日常经营管理:包括人事管理、财务管理、市场营销、客户服务、卫生安全等综合性管理服务。
2. 品牌管理与推广:乙方应负责对酒店品牌进行有效管理,并开展市场推广活动,提高品牌知名度。
3. 培训服务:乙方需定期为甲方员工提供相关培训,以提升员工综合素质及服务能力。
4. 资源整合:乙方应充分利用自身资源,为酒店引入外部资本、客户及合作伙伴,推动经营发展。
第四条 合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为_______年,期满后如需续签,双方应提前_____个月协商确认。
第五条 管理服务费用
1. 管理服务费的计算标准为酒店总收入的______%,具体付款周期为__________。
2. 甲方应于每月____日内向乙方支付上月的管理服务费。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付管理服务费用,乙方有权向甲方收取逾期付款的滞纳金,滞纳金按应支付金额的______%计算。
2. 若乙方因管理失误或工作疏忽造成酒店经营损失,乙方需按照损失的规定比例向甲方赔偿。
3. 任一方违反本协议的,须承担相应的违约责任,并赔偿因此给对方造成的实际损失。
第七条 合同的变更和解除
1. 本合同的变更需经双方协商一致,并签署书面变更协议。
2. 任一方如需解除本合同,应提前_____天书面通知对方,解除后应结清所有款项及费用。
第八条 保密条款
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保护,未经另一方书面同意,不得向任何第三方泄露。
第九条 争议解决
如双方因本合同发生争议,应首先通过友好协商解决;若协商未果,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至合同约定的期限届满,如需续签,应提前进行协商确认。
甲方(盖章):_____________________
签字代表:_____________________
日期:_______年____月____日
乙方(盖章):_____________________
签字代表:_____________________
日期:_______年____月____日