合同编号：_________

甲方（委托方）：_________________________
地址：_________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________

乙方（受托方）：_________________________
地址：_________________________________
法定代表人：____________________________
联系电话：______________________________

鉴于：
1. 甲方为商业中心的所有者，拥有该商业中心的所有权及管理权。
2. 乙方具备提供商业中心日常运营、维护和市场推广等综合管理服务的能力。

基于双方的平等自愿原则，特签订以下合同，以明确双方权利和义务。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间就商业中心的日常运营、维护及市场推广服务的相关事项，包括服务内容、费用、权利义务及违约责任等。

二、服务内容
1. 日常运营
乙方负责商业中心的日常经营管理，包括但不限于：
a. 商业中心内商户的招商引资及合同签署；
b. 商业中心设施的管理与服务；
c. 商业中心的客户服务及投诉处理；
d. 商业中心日常活动的策划与执行。

2. 维护服务
乙方应负责商业中心的日常维护工作，包括但不限于：
a. 商业中心设施设备的定期检查与维护；
b. 保证商业中心公共区域的清洁与卫生；
c. 保证商业中心内水电气设施的正常运营；
d. 处理突发性维护问题及报告。

3. 市场推广
乙方须制定并实施市场推广方案，包括：
a. 提升商业中心知名度的推广活动；
b. 定期发布宣传资料及推广信息；
c. 组织吸引顾客的各类促销活动；
d. 开展市场调研，分析竞争对手及行业动态。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权：
a. 对乙方提供的服务进行监督和评估；
b. 按照合同约定，及时支付服务费用；
c. 在合同期限内，要求乙方提供相关报告和数据；
d. 在需要时，提出合理的调整建议。

2. 甲方义务：
a. 为乙方提供必要的工作条件和支持；
b. 就乙方的服务领域及时反馈整改建议；
c. 合同有效期内，不随意变更乙方的职责与权限。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权：
a. 根据合同约定获得相应的服务报酬；
b. 依照法律法规及行业规定，自主制定和实施相关的管理方案；
c. 向甲方提出相关建议及改进方案。

2. 乙方义务：
a. 提供符合行业标准的服务，确保其合法性与有效性；
b. 积极配合甲方的各项要求，保障商业中心的正常运营；
c. 在合同约定范围内承担所有服务相关的费用；
d. 定期向甲方汇报工作进展及市场情况。

五、合同款项
1. 服务费用：
甲方应于每月的____号前支付乙方服务费用，月费用为__________________元（大写：_____________）。
该费用包含乙方提供的所有服务及必要的运营成本。

2. 费用调整：
除非发生特殊情况，双方需提前____天进行通知，任何费用的调整需双方书面确认。

六、合同期限
本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满，如需续签，应至少提前____天通知对方。

七、违约责任
1. 甲方违约：
如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权按迟延支付的金额的____%收取违约金；如果迟延超过____个工作日，乙方有权解除合同。

2. 乙方违约：
如乙方未能提供约定的服务，甲方有权要求乙方在____个工作日内整改，如拒不整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

3. 因不可抗力导致的违约，双方均不承担赔偿责任，但应及时通知对方，并采取适当措施减少损失。

八、其他约定
1. 争议解决：
合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商失败，应向_________法院提起诉讼。

2. 保密条款：
双方应对在履行合同过程中获知的商业机密和其他未公开的信息予以保密，不得向第三方透露。

3. 其他事项：
本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式确认。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，并具法律效力。

甲方（签字）：_________________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________
日期：____年____月____日