合同编号：___________
签订日期：___________
签订地点：___________

甲方（物业管理公司）：
名称：__________________
法定代表人：____________
地址：__________________
联系电话：______________

乙方（写字楼业主）：
名称：__________________
法定代表人：____________
地址：__________________
联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就某城市高端写字楼的全面物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在规范甲方对乙方所拥有的高端写字楼物业的管理服务，确保该物业在2024年度内的安全、整洁和良好的运营。

二、物业管理服务内容
1. 甲方应提供以下服务：
1.1 物业日常管理：包括门卫服务、公共区域保洁、绿化管理、电梯及设施设备的维护与保养等。
1.2 安全管理：制定安全管理制度，配备专业安保人员，并对进出人员进行登记。
1.3 物业维修：及时处理物业内的设备及设施故障，确保正常使用。
1.4 费用收取与管理：协助收取租户的物业管理费用，合理规范使用资金，定期向乙方汇报财务情况。
1.5 其他服务：根据乙方要求，提供市场营销、租赁咨询等增值服务。

三、双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 享有收取物业管理费的权利。
1.2 有权对业主和租户进行管理与监督，维护物业的公共利益。
1.3 负责在合同期内定期向乙方汇报物业管理工作情况。
1.4 依据合同条款及法律规定，提供安全、及时、有效的管理服务。
1.5 保证物业设施设备的正常运行，对设备的维护保养尽到合理的管理责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 有权要求甲方按照约定提供管理服务。
2.2 在合理范围内，提出对物业管理服务的意见和建议。
2.3 按时支付物业管理费，及时提供有关业主和租户的信息。
2.4 配合甲方的管理措施，遵守物业管理规定。

四、费用及支付方式
1. 物业管理费为每月________元（含税），具体金额根据实际情况每年调整。
2. 乙方应在每月的5日前将当月物业管理费支付到甲方指定账户。
3. 逾期支付时，乙方应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。

五、合同期限
本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。

六、违约责任
1. 甲方未能按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方限期整改，如未整改，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 乙方未按时支付物业管理费的，甲方有权暂停相关服务，直至付清款项，且乙方仍需承担相应的滞纳金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知对方，双方应友好协商解决。

七、合同变更与解除
1. 合同变更须经双方协商一致，签署书面协议。
2. 如需解除合同，任一方应提前30天书面通知对方。如出现法律规定的解除情形，任何一方均可立即解除合同。

八、争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其它事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：___________
日期：________________________

乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：___________
日期：________________________