甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________

乙方（受托方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方为______________城市中心商业综合体的所有者，乙方为专业物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和良好的信誉，双方在平等自愿的基础上，就物业管理服务事项达成如下协议：

第一条 目标与目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市中心商业综合体的物业管理服务中的权利、义务和责任，双方共同努力，以提升物业服务质量、保障业主与租户的合法权益、促进商业综合体的良性发展。

第二条 服务内容
乙方根据甲方要求，提供以下物业管理服务：
1. 物业日常运营与管理，包括场地维护、租户管理、安保服务、环境卫生、秩序维护等。
2. 设施设备维护和管理，包括定期检查和保养。
3. 租赁管理服务，包括寻找租户，续租及合同执行监督等。
4. 物业财务管理，包括租金收取、费用结算、财务报表编制等。
5. 提供市场调查及分析，为商业决策提供支持建议。
6. 其他甲方要求的相关服务。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督，并提出合理建议。
2) 甲方应及时向乙方提供必要的资料和协作支持。
3) 甲方有权决定物业管理费用的标准及支付周期。
4) 甲方应按合同约定支付物业管理费用。
5) 甲方如需要提交变更要求，需提前________天通知乙方。
2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方应按合同约定提供优质的物业管理服务。
2) 乙方需配备专业的物业管理团队，确保团队成员具备相应资格和经验。
3) 乙方有权根据市场情况提出关于租金调整的建议。
4) 乙方应定期向甲方报告物业运营情况及财务状况。
5) 乙方应对合同履行过程中获取的甲方商业机密保密，未经甲方同意不得向第三方披露。

第四条 合同金额与支付
本合同的物业管理服务费用为人民币____________元（大写：____________），付款方式为：
1. 甲方应在合同签署后________日内支付首期费用。
2. 其余费用应按_____________（月/季度/年度）支付，乙方应在每个支付周期开始前________天开具发票，甲方在收到发票后________日内支付相应款项。

第五条 合同期限
本合同自________年____月____日起生效，有效期为________年，期满后如需续约，双方应于合同期满前_______个月进行协商。

第六条 违约责任
1. 甲方若未按时支付物业管理费用，需补交逾期支付的费用，并按逾期金额的____________%支付违约金。
2. 乙方若未按合同约定提供服务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方支付给乙方的管理费的____________%。
3. 任一方如因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，并提供相关证据，双方可协商处理。

第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同变更须经双方书面同意。
2. 任何一方如因不可避免的原因需解除合同，须提前________日通知对方，且需提供相关证明文件。

第九条 保密条款
双方在合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密和其他保密信息，均应予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露。

第十条 其他条款
1. 本合同一式________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权归属甲乙双方。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签订日期：________年____月____日
签订地点：___________________

本协议生效后，双方应根据上述条款共同履行，携手合作，实现城市中心商业综合体各项管理目标。