甲方（委托方）：______________

地址：__________________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：______________

地址：__________________________

联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为某城市综合体物业的业主，拥有该物业的全部合法权利。
2. 乙方为专业的物业管理公司，具备提供保安、清洁及绿化服务的能力和资质。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就城市综合体物业的保安、清洁与绿化服务的管理与经营进行协商，达成如下协议：

第一条 服务内容

1. 乙方承诺为甲方提供如下服务：
1.1 保安服务：包括但不限于物业内的安全巡逻、出入口管理、监控设备维护、安全隐患排查、处理突发事件及其记录。
1.2 清洁服务：包括物业内公共区域的日常清洁、垃圾清运、地面卫生清理、厕所清洁及保养等。
1.3 绿化服务：包括公共绿地的绿化养护、植物修剪、病虫害防治、绿化垃圾清理等。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发现问题应及时通知乙方。
1.2 甲方应按合同约定向乙方支付服务费用，不得无故拖延。
1.3 甲方应为乙方提供必要的工作环境和设施，包括但不限于办公场地、用水用电支持等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在合同约定的范围内开展相关服务工作，并按照相关法律规定使用必要的设备和人员。
2.2 乙方应按照合同约定的标准提供服务，并定期向甲方汇报工作进展和存在的问题。
2.3 乙方须保守甲方的商业机密，不得擅自泄露相关信息。

第三条 服务费用及支付方式

1. 服务费用：
1.1 本合同项下的服务费用为：______________（人民币），包含保安、清洁和绿化服务的所有费用。
1.2 费用的具体支付方式和频率为：______________（如月结、季结等）。

2. 支付方式：
2.1 甲方应在每个账期结束后的_______个工作日内，将费用划入乙方指定账户。
2.2 如甲方未按时支付费用，乙方有权按未支付金额的_______%计收滞纳金。

第四条 合同期限

1. 本合同的有效期为 ________ 年，自 ________ 年 ________ 月 ________ 日起至 ________ 年 ________ 月 ________ 日止。
2. 合同期满后，甲、乙双方如需继续合作，应至少提前________个工作日协商续约事项。

第五条 违约责任

1. 违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费等。
2. 如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期改正；如乙方在________日内仍未改正，甲方有权解除合同。
3. 如甲方无故拖延支付服务费用，乙方有权停止服务，直至款项支付完毕。

第六条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更、解除应以书面形式经甲、乙双方协商一致后签署补充协议。
2. 若因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应及时协商，根据事件影响程度合理调整合同条款。

第七条 争议的解决

1. 合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同正本具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：______________

乙方（签字、盖章）：______________

签署日期：_______年______月_____日