甲方： ___________（以下简称“甲方”）
地址： ___________
法定代表人： ___________

乙方： ___________（以下简称“乙方”）
地址： ___________
法定代表人： ___________

鉴于甲方为城市中心购物中心的拥有者，乙方为专门从事购物中心运营管理及市场推广的专业机构，双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条　合同目的
本合同的目的是为明确甲方与乙方在城市中心购物中心的运营管理、市场推广及租户管理等方面的权利与义务，确保购物中心的高效运营和良好市场形象，以实现经济利益的最大化。

第二条　服务内容
乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：
1. 购物中心的全面运营管理，包括但不限于：
(1) 设施管理和维护；
(2) 安全管理和保安服务；
(3) 清洁服务；
(4) 客户服务及信息咨询。

2. 市场推广策略的制定和执行，包括但不限于：
(1) 品牌形象的建立与维护；
(2) 活动策划与实施，例如节庆促销、主题展览等；
(3) 社交媒体及网络营销；
(4) 广告投放及宣传材料制作。

3. 租户管理，包括但不限于：
(1) 招商策略的制定与实施；
(2) 租户关系的维护；
(3) 租金的催收与管理；
(4) 租约的签署、续签及变更。

第三条　甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，确保其服务质量符合合同约定。
2. 甲方应为乙方提供必要的支持，包括但不限于相关设施的使用、必要的资金支持等。
3. 甲方有权要求乙方定期报告运营情况及市场推广效果。
4. 甲方应按合同约定及时支付乙方的服务费用。

第四条　乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本合同规定的内容及标准，提供服务，确保服务质量。
2. 乙方须及时向甲方反馈运营状况和市场动态，提出相关建议。
3. 乙方应妥善处理租户的日常事务，保障租户的合法权益。
4. 乙方有权收取合同约定的服务费用，并要求甲方提供及时支付。

第五条　服务费用
1. 本合同的服务费用为人民币___________元（大写：___________元）。
2. 甲方应在每个服务周期开始时支付乙方服务费用的100%。
3. 费用支付方式为：银行转账或其他双方同意的方式。

第六条　违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权停止相关服务，并要求甲方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的千分之一计算，每延迟一天计算一次。
2. 如乙方未按照合同约定履行服务内容，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，逾期未整改的，甲方可解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 如因任何一方的原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此产生的全部损失。

第七条　合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在合同有效期内，任何一方如需提前解除合同，须提前三十天书面通知对方，并说明解除原因。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应采取协商解决方案，并不承担违约责任。

第八条　保密条款
1. 双方应对在合同履行过程中获得的商业秘密和其他保密信息进行保密，未获对方书面同意，不得向任何第三方透露。
2. 保密义务不因合同的解除或终止而终止。

第九条　争议解决
本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商未果，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条　合同的生效
本合同自双方法定代表人或授权代理人签字之日起生效，有效期为______年。在合同期满前______个月，双方可书面协商是否续签。

第十一条　其他
1. 本合同一式____份，甲方、乙方各执______份，具备同等法律效力。
2. 本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等效力。

甲方：___________（签字）
法定代表人/授权代理人：___________
日期：___________

乙方：___________（签字）
法定代表人/授权代理人：___________
日期：___________