甲方（物业管理方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

乙方（业主方）：
地址：
法定代表人：
联系电话：

鉴于甲方在某城市中心购物中心物业管理方面具备丰富的经验及专业能力，乙方希望将其所拥有的购物中心物业交由甲方进行管理与运营，双方本着平等自愿的原则，就相关事宜友好协商达成如下协议：

第一条 目的与范围
本协议旨在明确甲方与乙方在某城市中心购物中心的经营管理合作关系，具体覆盖物业的日常运营管理、租户管理、市场推广及维护服务等方面。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权根据合同约定收取管理费用和相关服务费用。
(2) 甲方应全面负责购物中心的日常管理与运营，保证物业设施的正常使用和安全。
(3) 甲方需定期向乙方提供物业管理工作报告，报告中应包括财务状况、租户运营及物业维护情况等。
(4) 甲方有义务为租户提供周到的服务与支持，包括但不限于咨询、投诉处理等。
(5) 甲方不得擅自改变物业的整体规划和结构，任何重大变动需经乙方书面同意。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方有权随时对甲方的管理工作进行监督与检查，要求甲方提供相关的管理资料。
(2) 乙方需向甲方提供必要的经营与管理信息，确保甲方能够顺利开展工作。
(3) 乙方有义务按协议及时支付管理费用及其他相关费用。
(4) 乙方应配合甲方的工作，及时解决因乙方原因导致的管理问题。
(5) 乙方不得干预甲方的日常管理与经营决策，对甲方的管理活动应保持信任和支持。

第三条 合同条款
1. 合同期限
本合同自签署之日起生效，期限为五年，自____年__月__日至____年__月__日，期满后可由双方协商决定是否续约。

2. 管理费用
(1) 乙方同意向甲方支付购物中心管理费用，具体费用标准为每月人民币_______元。
(2) 管理费用应于每月的第一天支付给甲方，如逾期支付，乙方应向甲方支付逾期违约金，违约金为应付款项的每日_____%。

3. 物业维护与服务
(1) 甲方应负责购物中心公共区域及设施的日常维护和保养，维护内容包括但不限于水电设施、消防设备、空调系统等。
(2) 甲方需建立健全应急处理机制，确保在突发事件发生时能够及时响应并应对。

4. 租户管理
(1) 甲方有权根据市场需求，招募、管理购物中心的租户。
(2) 甲方需与租户签订租赁合同，确保租户履行租赁义务。

5. 市场推广
(1) 甲方应定期开展公共活动与市场推广，提升购物中心知名度与客流量。
(2) 甲方有责任提供市场推广策略，确保活动符合乙方的整体营销理念。

第四条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
2. 若甲方未能履行约定的管理责任，导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。赔偿数额以乙方实际损失为上限。
3. 若乙方未按期支付相关费用，甲方可采取法律手段追讨，并有权追究乙方的违约责任。
4. 因不可抗力导致的违约，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并采取有效措施降低损失。

第五条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均需经双方书面同意。
2. 在合同履行期间，任何一方因不可抗力或法律法规的变化导致无法履行合同，可以申请解除合同，并及时通知对方。

第六条 争议解决
双方因本合同产生的争议应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。若需履行特别手续，双方应在一个月内完成相关手续，以确保合同的合法有效性。

第八条 其他事项
1. 本合同共____页，正本____份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜可由双方另行协商解决，并以书面形式确认。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：