甲方（物业管理公司）：[公司名称]
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
电话：[电话]
电子邮件：[电子邮件]

乙方（写字楼业主）：[业主姓名或公司名称]
法定代表人：[姓名]（如适用）
地址：[地址]
电话：[电话]
电子邮件：[电子邮件]

鉴于：
甲方作为专业物业管理公司，具备提供高端写字楼物业管理及维护服务的能力和经验；
乙方为高端写字楼的业主，现委托甲方提供相关物业管理服务，双方本着公平、自愿、互利的原则，达成以下协议。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方为乙方提供高端写字楼物业管理及维护服务的权利与义务。

二、服务内容
1. 物业管理服务：
a. 现场物业管理人员的配置与管理；
b. 物业日常运营管理，包括设施设备的维护、保养及管理；
c. 物业安全服务，包括门卫、监控、巡逻等；
d. 清洁服务，包括公共区域、停车场等的日常清洁；
e. 绿化维护，负责写字楼周围及内部绿化带的维护和管理。

2. 维护服务：
a. 对楼内水、电、空调等设施进行定期检修和维护；
b. 突发事件的应急处理及维修服务；
c. 物业设施的定期检查及安全隐患排查。

三、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权根据合同约定收取管理费用；
b. 甲方应按照乙方的要求，提供高标准的物业管理服务；
c. 甲方需定期向乙方报告物业管理情况，包括管理费用使用情况；
d. 甲方有权根据市场情况及服务内容的变化，提出服务费用的调整。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按时支付合同约定的管理费用；
b. 乙方有权对提供的物业管理服务提出意见或建议；
c. 乙方需配合甲方工作，提供必要的信息与支持；
d. 乙方有权随时对甲方的服务进行监督检查。

四、合同条款
1. 合同有效期：本合同自签署之日起生效，有效期为[期限]，到期后如需续约，双方应提前[提前通知天数]日协商续约事宜。

2. 管理费用：
a. 乙方需按照以下标准向甲方支付管理费用：
i. 每月管理费用为[费用金额]，按照季度结算；
ii. 如需额外服务，应另行商议费用。

b. 管理费用的支付方式：乙方应于每季度首月的五个工作日内，将管理费用支付至甲方指定账户。

3. 服务标准：
a. 甲方应按照国家及地方相关法律法规，以及行业标准，提供合格的物业管理服务；
b. 甲方应制定物业管理服务规范，确保服务质量。

4. 设施维护及保养：甲方应负责设施设备的日常维护，定期对其进行检查。如遇设备损坏，甲方应及时予以修复，并在5个工作日内向乙方报告维修情况。

五、违约责任
1. 甲方如未能按合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的合理损失；
2. 乙方如未按时支付管理费用，需支付逾期费用，逾期费用按未付金额的[违约金比例]%计算，自逾期之日起计至实际支付之日止；
3. 若一方因故意或重大过失导致合同无法履行，另一方有权请求解除合同，并要求违约方承担全部损失。

六、合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

七、争议解决
合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[合同签署地]人民法院诉讼解决。

八、补充条款
如本合同有未尽事宜，由双方友好协商解决，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更和解除
1. 本合同的变更应经双方书面协议确认；
2. 合同解除应符合相关法律法规的规定，由其承担解除本合同的法律后果。

十、其他
本合同的所有条款均不应被视为单独的条款，某一条款的无效不影响其他条款的有效性；本合同中文本与其他语言文本如有不同，以中文文本为准。

甲方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（盖章）：
代表人（签字）：
日期：