本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于（日期）签署：

甲方：（酒店业主名称），法定代表人：（法定代表人姓名），注册地址：（注册地址）

乙方：（酒店管理公司名称），法定代表人：（法定代表人姓名），注册地址：（注册地址）

鉴于甲方作为酒店的所有者，具有酒店的财产管理及开发权；乙方作为专业酒店管理公司，具备酒店的运营管理经验和专业能力，双方同意共同合作，根据相关法律法规，制定本经营管理合同及运营服务协议。

第一章 合同目标

1. 甲方委托乙方对位于（酒店地址）的五星级酒店进行管理与经营，致力于提升该酒店的市场竞争力，提供卓越的酒店服务及设施。

第二章权利与义务

2. 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权审查乙方的管理方案及年度经营计划，提出修改建议；
2.2 甲方责任包括提供酒店经营所需的营业执照、土地使用权证等所有相关文件，并维护酒店的合法性；
2.3 甲方须如实向乙方披露与酒店运营相关的所有重大信息，包括但不限于财务状况、资产负债情况及法律争议。

3. 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权独立对酒店进行经营管理，并按照协议约定收取管理费用；
3.2 乙方须提供酒店管理、营销、培训、财务等全方位的运营服务，确保酒店按照五星级标准运营；
3.3 乙方需根据甲方的要求，定期向甲方汇报酒店经营状况及重大事项，并应及时维护及修缮酒店设施。

第三章 合同条款

4. 合同期限
4.1 本合同有效期为（年限），自双方签字之日起生效，期满后如需续签，乙方应提前三个月书面通知甲方。

5. 管理费用
5.1 甲方应向乙方支付酒店管理费用，费用标准为（具体金额或比例），费用支付方式为（支付方式）；
5.2 甲方应在每月的（指定日期）支付上月的管理费用，如逾期未支付，乙方有权按逾期金额的（具体百分比）收取违约金。

6. 盈利分配
6.1 酒店经营产生的净利润由甲乙双方按照（具体比例）进行分配，其中甲方分得的至少应满足（具体金额）；
6.2 每季度结束后，乙方应在（具体日期）向甲方提交财务报表，并进行利润分配。

7. 酒店运营标准
7.1 乙方应根据国际五星级酒店标准对酒店进行全面管理，保证酒店在运营中的各项服务都符合该标准；
7.2 乙方应定期对员工进行技能培训，提高服务质量，并向甲方提供培训计划和进度报告。

8. 超额收益及投资
8.1 若酒店营业额超过（具体金额），需提前与甲方协商制定超额收益分配方案；
8.2 乙方如需对酒店进行大规模投资或改造，须提前获得甲方书面同意，相关费用由双方共同承担。

第四章 违约责任

9. 违约责任
9.1 若任何一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿受损方的实际损失；
9.2 如乙方未能按照五星级标准提供服务，甲方有权要求其限期整改，整改期间应免除管理费用；
9.3 如甲方未能按时支付管理费用，需承担逾期利息，利率为银行贷款利率的（具体百分比）。

第五章 合同的变更与解除

10. 合同的变更与解除
10.1 本合同的修改、变更及补充，须经双方书面同意后方可生效；
10.2 任何一方有权在如下情况下单方解除合同：
10.2.1 另一方严重违反合同条款，并在合理期限内未予以纠正；
10.2.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行。

第六章 其他条款

11. 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向（指定仲裁机构）提请仲裁。

12. 通知
12.1 本协议项下的任何通知应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。

13. 合同生效
13.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

14. 附则
14.1 本合同生效后，仍需遵循（相关法律法规及行业标准）；

本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，双方均确认并同意以上条款，特此签署。

甲方代表（签字）：______

日期：______

乙方代表（签字）：______

日期：______