甲方：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

乙方：_________________________
地址：_________________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方系城市综合体的所有者，拥有并管理特定区域内的商业、居住及其他相关设施，乙方系具备专业特许经营管理能力的企业，双方在平等、自愿的基础上就乙方为甲方提供特许经营管理服务事宜达成以下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间在2023年度内合作管理城市综合体的各项条款与细则，以保障双方的合法权益，推动城市综合体的健康发展。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的特许经营管理服务。
1.2 甲方应及时向乙方提供与城市综合体运营相关的必要资料与信息。
1.3 甲方有权对乙方的服务进行监督与评估，确保服务质量符合约定标准。
1.4 甲方有义务按时支付乙方的管理服务费用。
1.5 甲方如需对合同内容进行变更，须提前与乙方进行协商，并达成书面协议。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按照合同约定的标准与要求，为甲方提供高质量的特许经营管理服务。
2.2 乙方有权根据合同的约定收取管理服务费用。
2.3 乙方有义务保持商户的信息安全，不得擅自泄露甲方的商业秘密。
2.4 乙方需定期向甲方报告城市综合体的运营情况与管理成效。
2.5 乙方应配合甲方的监督与检查，及时进行整改以满足甲方要求。

第三条 合同期限
本合同自2023年______月______日起至2023年______月______日止。如需续约，双方应于合同期满前______个月进行书面协商。

第四条 服务内容
乙方应为甲方提供以下服务内容：
4.1 运营管理服务，包括但不限于日常运营、商户管理、客户服务与投诉处理等。
4.2 营销策划服务，包括市场调研、品牌推广、促销活动策划等。
4.3 财务管理服务，包括收入核算、费用管理、财务报告等。
4.4 租赁管理服务，包括合同签署、租金收取、租金调整等。
4.5 其他经双方协商确定的服务内容。

第五条 管理服务费用
5.1 甲方应按照本合同的约定向乙方支付管理服务费用，费用标准为_____________（具体金额或比例）。
5.2 管理服务费用应于每月______日前支付至乙方指定账户。
5.3 逾期支付管理服务费用的，甲方应按照每日______%的比例向乙方支付违约金，直至全额支付为止。

第六条 违约责任
6.1 甲方在未按照约定支付管理服务费用的情况下，乙方有权停止服务，并要求甲方赔偿因停止服务造成的损失。
6.2 乙方如未按照约定提供服务，或提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行补救，并可依据损失向乙方索赔。
6.3 双方任何一方违约，另一方均有权解除合同，并要求违约方承担因违约造成的全部损失。

第七条 合同变更与终止
7.1 因不可抗力因素造成合同无法履行的，双方应及时协商解决办法。
7.2 任何一方要求变更或解除合同的，须提前_____天书面通知对方，并说明理由。
7.3 合同到期后，双方可根据相互信任与合作情况，协商是否续约。

第八条 争议解决
本合同在执行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。
9.3 本合同的生效条件为双方签字盖章。

甲方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日