甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（服务方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于_______________________的城市综合体业主，乙方为专业物业管理服务公司，双方本着诚实守信、共同发展原则，就乙方为甲方提供城市综合体物业管理服务达成如下协议：

第一条 合同目的

1.1 本合同的目的在于明确甲方与乙方之间关于城市综合体物业管理服务的权利与义务，确保物业日常运营管理有序、高效，维护物业的使用功能及价值。

第二条 服务范围

2.1 乙方应为甲方提供以下物业管理服务内容：
a) 场地日常维护管理，包括绿化、清洁、安全等工作；
b) 设备设施的维护保养，包括电梯、空调、消防等；
c) 物业租户的管理与服务工作，确保良好的租户关系；
d) 物业的安全保障，定期开展安全巡查与隐患排查；
e) 物业管理的财务管理，包括收费、账务审核及报表呈递等；
f) 其他双方协商一致的管理服务。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价；
b) 甲方应向乙方提供必要的支持与协助，确保物业服务的顺利进行；
c) 甲方应按照合同约定按时支付服务费用；
d) 甲方应在乙方提供服务过程中，不对乙方施加干扰。

3.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按照合同约定，提供符合标准的物业管理服务；
b) 乙方应定期向甲方报告物业管理工作进展情况及存在的问题；
c) 乙方有权根据规定收取管理服务费用；
d) 乙方应对其在物业管理过程中获取的信息保密，不得泄露。

第四条 服务费用

4.1 本合同约定的服务费用为人民币______元（￥______元），支付方式为：
a) 签署合同后，甲方支付服务费用的30%作为预付款；
b) 余款分_____期支付，每期支付_____元。

4.2 乙方应在每期服务费用到期前____天向甲方提交服务费用的发票，由甲方在收到发票后____个工作日内支付。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定时间支付服务费用，应每逾期一天支付逾期费用，计算标准为待支付款项的千分之五。

5.2 若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求其限期改正，如乙方在合理期限内仍未改正，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

第六条 合同生效及期限

6.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期限为______年，期满后如需续约，双方应提前____个月协商。

6.2 合同期满未签署续约协议的，视为本合同自然终止，乙方应在合同结束后_____工作日内移交甲方所有相关资料及资产。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，则可提交物业所在地人民法院进行诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式确认。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________