甲方:_________酒店管理有限公司
乙方:_________酒店投资有限公司
鉴于甲方在酒店管理方面具备专业经验,乙方希望依托甲方的管理能力提升酒店的运营效益,双方本着平等互利的原则,经协商一致,特订立本协议,以资共同遵守。
第一条 定义
本协议中,除非另有约定,以下术语具有如下含义:
1. “酒店”指乙方投资和拥有的_________酒店。
2. “管理服务”指甲方为乙方提供的所有包括运营管理、市场推广、人力资源管理、财务管理等相关服务。
3. “收益”指酒店运营所产生的全部收入,包括但不限于客房收入、餐饮收入、会议收入及其他所产生的相关收入。
第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权依据本协议对酒店进行全面的运营管理。
1.2 甲方有义务按照行业标准及本协议约定,合理地经营和管理酒店。
1.3 甲方有责任提供符合安全与卫生标准的服务。
1.4 甲方应定期向乙方提交酒店经营情况报告,包括财务报表、运营分析及市场推广计划。
1.5 甲方不得向第三方泄露与酒店运营相关的机密信息。
2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权对甲方的管理行为进行监督和评估。
2.2 乙方应及时向甲方提供有关酒店运营所需的支持,包括资金、设备及相关信息。
2.3 乙方应在得到甲方的合理要求和建议的基础上,配合实施必要的运营措施。
2.4 乙方有责任确保酒店设施的安全和合法性,并履行相关法律法规。
第三条 合同条款
1. 管理期限
本合同自签署之日起生效,有效期为____年,期满可提前____个月通知续签或终止,续签应另行签订书面协议。
2. 收益分配
2.1 酒店收入分为“甲方收益”和“乙方收益”,具体分配比例为:甲方____%,乙方____%。
2.2 每个月的收益分配应在次月的____日内,按约定比例由甲方与乙方进行结算。
2.3 特殊情况下,如发生意外事件或自然灾害,双方应协商调整收益分配方案。
3. 服务费用
3.1 乙方应向甲方支付服务费用,费用标准为酒店总收入的____%。
3.2 服务费用应在每月收益结算后的____日内支付。
4. 经营目标
4.1 甲方应对酒店制定年度经营目标,包括入住率、客户满意度及其他相关指标。
4.2 乙方有权对经营目标进行审查,并提出改进建议。
第四条 违约责任
1. 违约情形
1.1 一方如未按约定履行合同条款,构成违约。
1.2 若因甲方的失职导致酒店经营出现重大损失,甲方应承担相应赔偿责任。
1.3 若乙方未能按协议规定支付服务费用,甲方有权停止服务且要求乙方赔偿因此造成的损失。
2. 违约金
2.1 违约方须按合同总金额的____%向守约方支付违约金。
2.2 若因一方违约造成对方损失,违约方应赔偿守约方因此遭受的实际损失。
第五条 合同的变更和解除
1. 合同的变更
本协议的任何变更应以书面形式经双方签署方能生效。
2. 合同的解除
2.1 在合同有效期内,若一方严重违约,另一方可提前书面通知解除合同。
2.2 双方可以协商一致解除合同。
第六条 保密条款
双方承诺对在合同履行过程中获得的对方商业秘密及其他机密信息负有保密义务,未经披露方书面同意,不得向第三方披露。
第七条 其他
1. 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。
2. 合同争议的解决
2.1 由于本协议引起的或与本协议有关的争议,双方应首先友好协商解决。
2.2 如协商不成,争议应提交至甲方所在地法院进行裁决。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字:_________
日期:____年__月__日
乙方签字:_________
日期:____年__月__日