甲方：______________（酒店所有者）
地址：______________
法定代表人：______________

乙方：______________（酒店管理公司）
地址：______________
法定代表人：______________

鉴于甲方拥有位于______________的城市商务酒店（以下简称酒店），并希望委托乙方对酒店进行专业的管理与运营，双方本着平等自愿原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “酒店”指甲方所拥有的位于城市中心的服务性单位，涉及客房、餐饮、会议和休闲设施等。
1.2 “管理服务”指乙方为甲方提供的有关酒店的经营管理、市场营销、员工培训、财务管理等一系列服务。
1.3 “合同”指本协议以及附件、协议书等补充文件。

第二条 双方的权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
a. 甲方有权随时对乙方的管理工作进行监督与评估。
b. 甲方必须提供必要的支持与资源，以保障乙方顺利开展管理服务。
c. 甲方应按时支付乙方的管理服务费用，具体支付标准见第五条。
d. 甲方有权对酒店的重大决策进行审议和表决。
e. 甲方有义务向乙方提供酒店运营所需的相关法律、法规和许可文件。

2.2 乙方的权利与义务
a. 乙方应按照行业标准及甲方要求，提供专业、合规的管理服务。
b. 乙方有权依据市场情况和酒店实际运营，制定并调整酒店的市场营销策略。
c. 乙方应定期向甲方提供运营报告，并提出改进方案。
d. 乙方应负责酒店全体员工的招聘、培训及日常管理，并保证员工素质。
e. 乙方有义务对酒店的财务状况进行合理管理，并确保财务信息真实准确。

第三条 合同条款
3.1 管理期限
本合同自________年____月____日起生效，管理期限为____年，期满后如需继续合作，需提前______个月提出书面申请。

3.2 管理费用
a. 甲方应按月支付乙方管理服务费用，费用标准为_____%的酒店总收入。
b. 管理费用支付应于每月的____日之前完成，逾期将产生_____%的滞纳金。

3.3 投资与维修
甲方同意在合同期间内，按照乙方的建议，负责必要的酒店设施维护及资本性支出。乙方应提前一个月将拟进行的重大维修计划书面通知甲方。

3.4 盈亏分担
酒店运营期间的盈亏由甲方和乙方按所持股份_____%和_____%的比例分担。

第四条 违约责任
4.1 如一方未能履行本合同的任何条款，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的实际损失。
4.2 若因乙方的失误或管理不善导致甲方严重经济损失，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额限于乙方在过去______个月内收取的管理费用之和。
4.3，若甲方未能按时支付管理费用，乙方有权暂停管理服务，直至甲方支付拖欠款项及滞纳金。

第五条 合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，若以下情况发生，则合同立即失效：
5.1 任何一方破产、解散或者进行重组。
5.2 任何一方违反法律法规，造成合同无法履行。
5.3 双方协商一致同意解除本合同。

第六条 争议解决
本合同的解释及争议解决应适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，首先应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更，应由双方书面签署补充协议。
7.2 一方需提前____个月通知另一方方可解除合同。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商处理。

第八条 附则
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。本合同未尽事宜，双方另行商议。

甲方（签字）：________________
日期：________________

乙方（签字）：________________
日期：________________