本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方：____________________（以下称为“甲方”）

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方：____________________（以下称为“乙方”）

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

甲方为某城市内一家五星级酒店的所有者，乙方为具备五星级酒店管理及经营经验的公司。双方本着平等、自愿及诚信的原则，共同商定如下管理经营合同及服务协议，以便于甲方顺利运营并提升酒店的服务质量和经济效益。

第一条 宗旨

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权益及义务，确保乙方能够有效管理并经营甲方酒店，以实现双方共赢的目标。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
- 甲方有权要求乙方按照酒店行业标准及经营规范履行管理职责。
- 甲方应提供必要的条件、设施及资源，确保乙方能够顺利开展管理及经营工作。
- 甲方须定期审核乙方的经营报告，并就酒店经营的发展方向提供建议。
- 甲方应支付乙方约定的管理费用及相关成本，确保双方财务清晰。

2. 乙方的权利与义务：
- 乙方有权根据市场情况及酒店经营实际，制定酒店的经营计划与策略。
- 乙方应负责日常酒店的运营管理，包括但不限于餐饮、客房、会议等服务。
- 乙方须定期向甲方汇报经营情况，包括财务报表、市场分析和客户反馈等。
- 乙方应对酒店的每一位员工进行培训及管理，提升服务质量。

第三条 合同条款

1. 合同期限:
本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年，期满后可经双方协商一致续签。

2. 管理费用:
乙方因提供管理服务所获得的管理费用为___________（相应货币单位），费用支付方式为每月结算一次，必要的增值税发票由乙方负责开具。

3. 物业保障:
甲方应确保酒店的合法产权，保持酒店设备及设施的完好，保持良好的经营环境。

4. 更新与维持:
乙方须保持酒店的持续更新和维护，包括设备、内部装修和软件系统的升级，以适应市场需求。

5. 营销与推广:
乙方应制定相应的市场推广计划，以扩大酒店的知名度和市场份额，甲方应给予必要的支持与配合。

6. 绩效考核:
双方应就酒店经营的绩效指标达成共识，包括入住率、客户满意度和财务指标等，乙方应按季度提供评估报告。

四、违约责任

1. 甲方的违约责任:
- 若甲方未按时支付管理费用，乙方有权向甲方收取逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的____%计算。
- 若甲方未提供必要的设施或资源，导致乙方无法履行管理职责，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此而产生的损失。

2. 乙方的违约责任:
- 若乙方未能按照本协议的规定履行管理义务，甲方有权减免部分管理费用，并要求乙方赔偿因违约造成的直接经济损失。
- 若乙方泄露甲方的商业机密或损害甲方的商誉，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、合同的变更与解除

1. 合同变更:
如因市场环境变化、法律法规变更、行业政策调整等原因需要对本合同进行变更，须经双方协商一致并以书面形式确认。

2. 合同解除:
在合同有效期内，若一方严重违约，另一方有权向违约方发送书面通知，解除合同。通知应在违约行为发生之日起____日内发出。

六、保密条款

双方承诺对在执行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他隐私信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，具有同等法律效力。

2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具同等效力。

本合同双方已充分理解本协议的所有条款，自愿签署本协议并承诺遵守。

甲方（签字）：__________________ 日期：___年___月___日

乙方（签字）：__________________ 日期：___年___月___日