甲方（物业管理公司）：___________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

乙方（业主委员会代表）：_________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合甲方与乙方的协商，达成以下物业管理经营管理合同及服务细则：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方为乙方提供的物业管理及经营服务的内容、标准、双方的权利与义务，确保高档住宅小区的安全、整洁、和谐与舒适。

二、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
1.1 在合同有效期内，负责小区内公共设施的管理、维护与保养。
1.2 有权收取物业管理费、停车费及其他相关费用。
1.3 负责小区内公共安全的维护，包括但不限于安保、监控、消防设施的管理。
1.4 在紧急情况下，甲方有权采取必要的措施，保障业主的生命财产安全。
1.5 有责任定期向乙方报告物业管理工作进展及服务质量，并接受业主的监督。
1.6 提供合理的咨询与投诉处理机制，及时回应业主的合理诉求。

2. 乙方权利与义务
2.1 代表全体业主监督甲方的管理服务，确保其合法性与规范性。
2.2 有权对甲方的服务质量提出建议和意见，要求甲方进行改进。
2.3 按照合同约定，及时支付物业管理费及其他相关费用。
2.4 有责任支持甲方的管理工作，维护小区的公共秩序、环境卫生，并协助甲方处理业主之间的纠纷。
2.5 参与小区重大事务的决策和讨论，维护小区全体业主的利益。

三、合同条款

1. 合同期限
1.1 本合同自签订之日起生效，初始期限为______年，至______年______月______日止。
1.2 合同期满后，如双方无异议，合同可根据实际情况续签。

2. 费用标准及支付方式
2.1 物业管理费为每平方米______元，按月收取。
2.2 物业管理费的支付时间为每月的______号，乙方应按时付款。
2.3 其他费用如停车费、公共设施使用费等，具体标准由甲方制定，并提前通知乙方。

3. 服务内容及标准
3.1 甲方应提供以下服务：
3.1.1 住宅小区公共区域的日常清扫、绿化维护。
3.1.2 24小时安保服务，包括监控及巡逻。
3.1.3 维修服务，负责小区公共设施的日常维护，紧急情况3小时内响应并处理。
3.1.4 定期组织业主活动，促进邻里关系和谐。
3.2 甲方应确保服务人员的专业性与合格资质，确保服务质量。

四、违约责任
1. 若一方违反合同条款，导致对方损失，应承担相应的违约责任，赔偿损失包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。
2. 甲方未能按约定完成服务内容，应承担相应的经济赔偿，并在最迟_______日内整改到位。
3. 乙方未能按时支付物业管理费的，逾期______天后需支付逾期费用，以实际欠款的______%为计算标准。
4. 重大的违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、合同生效条件
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 如遇法定假期、自然灾害等不可抗力因素，双方应协商处理，合同有效期根据实际情况延长。
3. 本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签署方为有效。

六、其他
1. 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用的原则进行协商解决。
2. 若双方协商未果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式______份，甲方、乙方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________ 日期：______年______月______日
乙方（盖章）：_____________________ 日期：______年______月______日

（本协议为模板，实际内容请根据具体情况调整）