甲方(委托方):___酒店投资有限公司
注册地址:________________________
法定代表人:____________________
乙方(管理方):___酒店管理公司
注册地址:________________________
法定代表人:____________________
鉴于:
1. 甲方为依法注册成立的酒店投资公司,拥有城市中心高档酒店的所有权。
2. 乙方为专业从事酒店管理的公司,具有丰富的酒店经营管理经验。
3. 双方愿意就城市中心高档酒店的经营与管理达成如下协议,以便充分发挥各自的优势,实现互利共赢。
现依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平的基础上,协商一致,达成如下协议:
第一条 经营管理范围
甲方委托乙方对位于城市中心的高档酒店进行全面管理,管理范围包括但不限于酒店的日常运营、市场营销、人力资源管理、财务管理、客户服务及其他相关业务。
第二条 合同期限
本合同自___年___月___日起生效,至___年___月___日止。合同期满后,如双方愿意继续合作,应提前一个月书面通知对方,并签署续约协议。
第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
1.1 甲方有权监督乙方的经营管理活动,要求乙方定期提交经营报告。
1.2 甲方应提供酒店必要的设施、设备及相关的法律文件,确保乙方能够顺利进行管理。
1.3 甲方应确保酒店的总投资及资产不低于___万元人民币。
1.4 甲方有权参与酒店重大决策,需事先征得甲方同意。
1.5 甲方应按时支付约定的管理费用及分成款项,确保乙方的正常运营。
2. 乙方的权利与义务:
2.1 乙方应全面负责酒店的经营管理工作,保证酒店的盈利能力及品牌形象。
2.2 乙方有权根据市场变化及酒店实际情况,制定并实施酒店的经营策略。
2.3 乙方应定期向甲方报告经营情况,提供财务报表及相关数据。
2.4 乙方应根据甲方的要求,积极处理酒店内的客户投诉及其他突发事件。
2.5 乙方保证遵守相关法律法规及行业标准,确保酒店经营的合法性和合规性。
第四条 收益分成
1. 双方同意,酒店的收益分成按照以下比例进行分配:
1.1 净收益的___%划归甲方,___%划归乙方。
1.2 净收益定义为酒店总收入减去运营成本、税费及其他相关支出。
1.3 收益分配应在每月的___日前完成,乙方需向甲方提供详细的财务报表。
第五条 管理费用
1. 乙方在管理期间,甲方应按月向乙方支付管理费用,金额为___万元。
2. 管理费用应包括乙方所需的人力资源、营销支出及其他管理运营所需的合理费用。
第六条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付管理费用或收益分成,乙方有权要求甲方承担逾期利息,利率为___%。
2. 若乙方未按合同规定履行管理职责,造成甲方重大损失,甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。
3. 任何一方未提前通知对方而擅自终止合同,应赔偿对方因此遭受的损失。
第七条 不可抗力
1. 如因不可抗力因素导致本合同的部分或全部无法履行,受影响方应立即通知另一方,并提供相关证明。
2. 不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为及其它无法预见、无法控制的事件。
第八条 合同的变更与解除
1. 合同的变更须经双方书面同意,任何一方不能擅自变更合同条款。
2. 对于因客观原因无法继续履行合同的,双方应友好协商解决。
第九条 争议解决
1. 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 协商不成时,任何一方可向合同签署地所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效条件
1. 本合同经双方盖章签字后立即生效。
2. 本合同共___份,各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:___年___月___日
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:___年___月___日