甲方：某小区业主委员会
地址：______________________
联系电话：__________________

乙方：______________________物业管理公司
地址：______________________
联系电话：__________________

鉴于甲方作为某小区业主委员会，有权利和责任对小区的运营管理进行整体规划与协调；乙方作为经过依法注册的物业管理公司，具备相关的管理资质和服务能力，愿意为甲方提供物业管理服务，包括保洁、绿化及安保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在某小区物业管理中的权利和义务，确保小区环境的整洁、美丽与安全，提高小区居住品质，维护业主的合法权益。

第二条 服务范围
乙方应在合同期限内，为甲方提供以下服务：
1. 保洁服务：
1.1 场地清扫、道路保洁、垃圾清运、公共区域清洁等日常保洁工作。
1.2 定期进行小区内环境卫生检查与维护，确保公共区域整洁。
1.3 对小区内绿色植物进行日常清理及养护，确保绿化效果。

2. 绿化服务：
2.1 负责小区内绿化植物的种植、修剪、施肥和病虫害防治等工作。
2.2 定期评估小区绿化效果，提出改善建议。
2.3 组织绿化活动，提高业主的环保意识，推动绿色生活方式。

3. 安保服务：
3.1 人员配备：提供必要数量的安保人员，负责小区内的安全巡逻、监控及出入管理。
3.2 设备维护：确保小区内安全监控设备、报警器等设备完好运行。
3.3 定期对安保人员进行基本技能培训，以提升服务质量。

第三条 合同期限
本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。合同到期前30天，任何一方如需续约，应提前书面通知对方。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权对乙方提供的服务质量进行检查，提出改进意见和建议。
4.2 甲方应按照约定的方式及时向乙方支付服务费用。
4.3 甲方应提供乙方必要的工作条件与便利，协助乙方在服务过程中开展工作。
4.4 甲方有权要求乙方在服务范围内进行合理的改进和调整。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照本合同约定的服务标准与要求，提供高质量的物业管理服务。
5.2 乙方有权根据现场实际情况以及服务质量要求合理安排服务人员及工作时间。
5.3 乙方应定期向甲方提交工作报告，详细说明服务的开展情况及改进建议。
5.4 乙方有责任对其雇佣的工作人员进行管理与培训，确保其在工作期间遵循法律法规及小区管理规章。

第六条 服务费用
6.1 甲方应根据合同约定向乙方支付物业管理服务费用，具体金额及支付方式于附件中注明。
6.2 甲方应于每月的______日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。
6.3 若甲方拖延支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为未支付款项的每日万分之五。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照合同约定向乙方支付服务费用，乙方有权停止提供物业管理服务，直至甲方支付款项为止。
7.2 如乙方未按合同约定提供服务，导致小区环境卫生、绿化景观或安全管理受到影响，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
7.3 任何一方违反本合同的任何条款，均应对因此给对方造成的损失依法承担赔偿责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 合同履行期间如发生争议，双方应先行协商解决；协商不成时可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同变更与终止
9.1 合同履行期间，任何一方需对合同内容进行修改或变更，应提前30天书面通知对方，并达成一致意见。
9.2 因不可抗力因素导致一方无法履行合同时，双方应协商终止合同，并不承担违约责任。

第十条 附则
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日