合同编号：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

甲方（业主）：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人/授权代表：_________

乙方（物业管理公司）：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人/授权代表：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，针对高端住宅区的物业管理服务（包括园艺与安保服务）达成如下协议：

一、合同标的

1.1 本合同的标的是甲方委托乙方对位于_________的高端住宅区提供物业管理服务，内容包括但不限于园艺服务和安保服务。

1.2 乙方承诺提供高质量的物业管理服务，包括园艺维护、绿化养护、安保巡逻、住户服务等，确保住宅区的环境优美、安全舒适。

二、权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方如约提供服务，并对乙方的服务质量进行监督和评估。

（2）应及时向乙方支付服务费用，按约定方式结算，并提供必要的配合和支持。

（3）在物业管理过程中，如发现乙方未履行合同约定，有权要求其改正，并如有需要可根据情况向相关部门投诉。

（4）对乙方在提供服务过程中因故造成的损失，甲方应及时进行书面通知，乙方应认真对待并改正。

2.2 乙方的权利和义务：

（1）有权按时收取甲方支付的服务费用，并有权根据本合同条款对甲方的违约行为提出合理要求。

（2）必须按合同约定的标准和时间提供物业管理服务，确保服务质量，保障住宅区的正常运营。

（3）在提供服务过程中，应妥善处理业主的投诉和建议，及时回应业主的需求。

（4）负责对其员工的管理和培训，确保其具备相应的业务能力和服务态度。

三、合同条款

3.1 服务内容

乙方应根据以下服务内容提供物业管理服务：

（1）园艺服务：包括绿地的日常养护、植物施肥、除草、灌溉、景观维护等。

（2）安保服务：包括住宅区内的24小时安保巡逻、门口出入登记、监控设施管理和邻里安全信息的传播。

（3）公关服务：建立住户与物业之间的沟通渠道，定期召开业主大会，收集反馈信息。

3.2 服务费用及支付方式

（1）甲方同意支付乙方聘请的物业管理服务费用共计人民币______元（大写：________），支付周期为______。

（2）支付方式为现金/银行转账（请选择），乙方应于每月______日前向甲方提供完整的服务报告和发票，甲方按约定进行支付。

3.3 合同期限

本合同自______年______月______日起生效，有效期为______年，期满后，双方如需继续合作，应提前______个月进行协商。

四、违约责任

4.1 若甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，应按未支付金额的______%支付违约金。

4.2 若乙方未按约定提供服务或服务质量未达标准，甲方有权要求乙方在______日内进行整改。若乙方仍未整改，甲方有权要求减免相应服务费用或解除合同。

4.3 一方违约造成对方损失的，违约方应负责赔偿责任方因此产生的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、合同的生效与变更

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 合同的任何变更需经双方书面协议确认，未经约定的变更均无效。

六、争议解决

6.1 本合同的履行过程中如有争议，双方可友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 甲、乙双方应对合同内容和与本合同有关的商业秘密予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、附则

本合同未尽事宜，双方应本着友好协商原则进行解决。甲乙双方如有补充协议，应以书面形式签署，并作为本合同的补充部分。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日