合同编号：__________
签订日期：__________
签订地点：__________

甲方（业主委员会/物业管理公司）：_______________________
地址：________________________________________________________
联系电话：____________________________________________________

乙方（服务提供商）：________________________________________
地址：________________________________________________________
联系电话：____________________________________________________

鉴于甲方希望委托乙方提供物业管理服务，乙方同意根据本合同条款提供高端小区的清洁、安保及景观维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责按照甲方要求，提供以下服务：
（一）清洁服务：包括小区公共区域、楼道、绿化带等地的清扫、保洁、垃圾清运等；
（二）安保服务：包括小区门口值班、巡逻、监控监察等安全保护服务；
（三）景观维护：包括绿植养护、景观设施维护及定期检查等。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（一）有权对乙方的服务工作进行监督与检查，并对服务质量提出意见；
（二）应及时向乙方支付服务费用，按照合同约定的支付方式和期限；
（三）提供乙方必要的信息、配合及协助，确保乙方能够顺利开展工作；
（四）如有需要变更服务内容，应提前通知乙方，并与乙方协商确认。

2.2 乙方的权利和义务：
（一）有权收取甲方按合同规定支付的服务费用；
（二）应按合同约定内容及质量标准，认真高效地提供服务；
（三）应保证其员工符合相关法律法规、职业道德与工作要求，定期对员工进行培训；
（四）如若发现甲方未能履行应尽义务，应及时通知甲方，并提供相应的补救措施。

第三条 合同期限
3.1 本合同自________年____月____日起生效，有效期为____年。
3.2 合同期满，双方如需继续合作，应在合同到期前____个月协商续签事宜。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 本合同所有服务的总费用为人民币（大写）：__________________元（小写：￥__________），根据服务内容分期支付。
4.2 甲方应在每月____日前将当月服务费用支付给乙方的指定账户。
4.3 如因甲方原因未能按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付为止。

第五条 违约责任
5.1 如一方未能履行合同义务，构成违约，须向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；
5.2 针对违约情况，守约方应及时书面通知违约方，违约方应在接到通知后____日内及时纠正。如未能纠正，则守约方可以选择终止合同及追究相关损失。

第六条 服务质量标准
6.1 乙方提供的服务应达到行业内公认的服务标准，具体包括：
（一）清洁服务应做到无烟尘、无垃圾、无异味；
（二）安保服务应保持24小时值守，定期巡逻，并保持现场秩序；
（三）景观维护应确保植物生长健康、景观整洁、美观。

第七条 合同的变更和解除
7.1 合同一经签署，双方均不得擅自修改或解除，如需变更，应以书面形式达成一致。
7.2 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任，但应尽快以书面形式通知对方。

第八条 争议解决
8.1 双方因本合同产生的争议，应协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作补充。

签署：
甲方（业主委员会/物业管理公司）：
签字：_____________
日期：_____________

乙方（服务提供商）：
签字：_____________
日期：_____________