合同编号:[合同编号]
甲方(酒店业主):[甲方全称]
地址:[甲方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
联系电话:[联系电话]
乙方(经营管理方):[乙方全称]
地址:[乙方地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
联系电话:[联系电话]
为了明确甲乙双方在某城市五星级酒店的经营管理中的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,共同遵守本合同约定:
第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方授权乙方对其拥有的五星级酒店进行专业的经营、管理及相关服务,以提升酒店的市场竞争力、经营效益和服务质量。
第二条 合同期限
本合同有效期为[合同签订日]至[合同到期日],共计[年份数]年。合同期满后,如双方均愿意继续合作,可以协商续签合同。
第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方提供的管理与服务进行监督检查,要求乙方提供相关的经营数据与报告。
2. 甲方应向乙方提供酒店的基础设施、设备及配套设施,确保其正常运营。
3. 甲方须保证酒店的合法产权,确保乙方在管理期间的合法权益。
4. 甲方应按合同约定向乙方支付管理费用及其他相关费用。
5. 甲方应配合乙方开展市场推广与业务拓展活动。
第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况及业务需求自行制定酒店的经营策略、管理制度和服务标准。
2. 乙方应确保酒店的经营管理符合国家及地区的法律法规,维护酒店的良好声誉。
3. 乙方应定期向甲方报告酒店的经营状况、财务报表和各类经营指标,确保沟通顺畅。
4. 乙方应积极维护酒店的设施设备,并承担日常管理、服务人员培训以及客户关系的维护等工作。
5. 乙方有权按照酒店的经营收入抽取约定比例作为管理费用。
第五条 管理费用
1. 甲方应按照每月营业收入的[百分比]%向乙方支付管理费用,管理费用应在每个自然月结束后的[天数]日内结算完毕。
2. 甲方应承担酒店的一切运营成本,包括但不限于水电费、物业费、税费及其他日常运营所需费用。
第六条 责任与违约
1. 甲方未按约定支付管理费用的,乙方有权追讨,并可中止提供服务,直到收到全额款项。
2. 乙方未能履行服务或管理职责,影响酒店经营的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的具体金额为合同总额的[百分比]%。
3. 任一方违反合同的其他条款,给对方造成损失的,应赔偿由此产生的直接损失。
第七条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署,任何一方不得随意变更或解除,除非经双方协商一致,达成书面协议。
2. 如遇不可抗力因素导致无法履行合同的,受影响一方应及时通知另一方,并提供相关证明材料,双方应友好协商,决定是否解除或变更合同。
3. 如一方严重违反合同条款,另一方有权单方面解除合同,并可追讨因此产生的损失。
第八条 保密条款
甲乙双方在本合同履行过程中的商业秘密、客户资料及其他不应公开的信息,应予以保密,未经对方书面同意不得向任何第三方披露。
第九条 争议解决
本合同履行过程中如发生任何争议,双方应首先友好协商解决;如协商不成,任何一方可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效
本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章之日起生效,合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字): 日期:
乙方(签字): 日期: