甲方：______________________（以下简称“甲方”）
住所：______________________
法定代表人：______________________

乙方：______________________（以下简称“乙方”）
住所：______________________
法定代表人：______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就绿色建筑项目运营管理服务事宜达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “绿色建筑”是指在建筑设计、建造、运营及维护过程中，符合国家绿色建筑标准及相关环保节能标准的建筑物。
1.2 “运营管理服务”是指乙方为甲方提供的包括工程运营管理、环境监测、能耗管理和日常维护等相关服务。

第二条 服务内容
2.1 根据甲方的要求，乙方应提供以下服务：
(1) 绿色建筑项目运营管理方案的制定；
(2) 绿色建筑的日常维护与管理；
(3) 能源监测与管理、环境质量监测；
(4) 绿色建筑各项指标的评估与改善建议；
(5) 定期向甲方提供运营管理报告；
(6) 其他甲方合理要求的服务内容。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供运营管理服务；
(2) 甲方应向乙方提供必要的项目资料和相关文件，支持乙方的工作；
(3) 甲方应按时足额支付服务费用；
(4) 甲方不得无故干扰乙方的正常运营管理工作。

3.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定的服务标准和期限提供服务；
(2) 乙方有权利向甲方提出与运营管理相关的合理建议；
(3) 乙方应保守甲方的商业秘密及相关信息；
(4) 乙方应按国家及地方的相关法律法规进行运营管理活动，确保服务合法合规。

第四条 服务费用
4.1 本合同的服务费用为人民币（大写）__________元（小写：__________元）。
4.2 甲方应在合同签订后______天内向乙方支付服务费用的______%，其余的______%在服务完成后______天内支付。
4.3 延迟付款的，甲方需按未支付金额的______%支付违约金。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未按照合同约定履行义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因违约给对方造成的损失。
5.2 如乙方未能按时完成约定的服务，须向甲方支付合同总金额______%的违约金；如甲方未能按时支付费用，亦需按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何修改或补充均需经双方书面同意。
6.2 如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
6.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应及时协商解决方案。

第七条 保密条款
7.1 双方应对在合作过程中获知的对方的商业秘密及其他保密信息予以保密，不得向第三方披露。
7.2 本条款的保密义务在合同终止后继续有效。

第八条 争议解决
8.1 凡因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效与期限
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
9.2 合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
10.2 本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：______年______月______日