本协议由下列各方于______年______月______日签署：

甲方（委托方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________

乙方（受托方）：____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_________________________________

鉴于：
1. 甲方为位于____________________________的商业物业（以下简称“物业”）的所有者，具备对该物业进行租赁管理和维护支持的权利。
2. 乙方为提供物业管理服务的专业机构，具备丰富的经验和相关资质，以满足甲方的管理需求。

双方本着友好协商的原则，达成以下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方应为甲方提供包括但不限于以下服务的物业管理服务：
（1）租赁管理：包括但不限于租户招募、租赁合同的拟定与签署、租户背景调查、租金催缴以及租赁关系协调。
（2）物业维护：包括日常维护、设施设备检查、故障维修、清洁卫生管理及绿化养护等。
（3）财务管理：包括租金和费用的收取、财务报表的编制及资金使用情况的汇报。
（4）市场分析：对物业市场状况的分析，提供市场租金评估及建议。
（5）法律支持：协助处理与物业相关的法律事宜，包括但不限于合同纠纷、租赁争议等。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按时支付乙方提供服务所需的管理费用。
（2）甲方有权监督乙方的服务质量，要求乙方提供相关的管理报告及财务报表。
（3）甲方负有维护物业合法产权的义务，确保乙方提供服务所需的各项信息与配合。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，保证服务的专业性和有效性。
（2）乙方有权获取管理物业所需的各项信息，包括但不限于租户信息、物业状况等。
（3）乙方负有保障甲方物业安全的义务，应采取有效措施预防损失，并在发生事故时及时向甲方报告。

第三条 合同期限
本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止，合同期限为______年。合同期满后，若双方无异议，可续签合同。

第四条 管理费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付物业管理费用，具体金额为_____________________________（人民币），该费用覆盖乙方提供的所有管理服务。
2. 费用支付的方式为：每月______日前，甲方应将管理费用支付至乙方指定账户。

第五条 违约责任
1. 任意一方违约，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此产生的直接损失和间接损失。
2. 甲方逾期支付管理费用的，应按未支付金额的______%补偿乙方作为违约金。
3. 乙方未能按合同约定履行管理服务的，应按甲方的要求修正服务，并赔偿因服务缺失产生的直接经济损失。

第六条 合同的变更与终止
1. 在合同履行期间，任何一方需变更合同内容，应提前______天书面通知对方。
2. 除非经双方协商一致，任一方不得擅自终止合同；如因不可抗力导致的无法履行，双方应友好协商解决。
3. 若甲方未按合同约定支付管理费用，乙方有权暂停相关管理服务，并要求甲方支付相关损失。

第七条 争议解决
对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决；若协商不成，则提交_______________仲裁委员会进行仲裁，仲裁结果为最终结果。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，均具法律效力。

（以下为双方签字栏）

甲方（签字）：______________________
乙方（签字）：______________________
日期：______________________________
日期：______________________________