本合同由以下双方于2023年1月1日签订：

委托方（甲方）：某市中心商业综合体物业管理公司
地址：某市某街道某号
联系方式：XXXXXXXXXXX

受托方（乙方）：某市物业服务有限公司
地址：某市某区某街道某号
联系方式：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟委托乙方对其管理的物业进行经营管理服务，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，在充分协商的基础上，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间在某市中心商业综合体物业经营管理服务的权利与义务，并规定各项服务的内容、标准及双方的责任和义务。

第二条 合同期限
本合同自2023年1月1日起至2023年3月31日止。在合同期限届满前30日内，双方可协商续签合同。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，具体金额及支付方式详见附件一。
2. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评估，定期组织召开服务评价会议。
3. 甲方应提供与物业管理有关的必要信息及资料，支持乙方的工作。
4. 甲方应为乙方在物业内开展服务提供必要的工作便利和协助。
5. 甲方有权要求乙方在有限时间内对存在问题作出整改并保持沟通。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照行业相关标准及合同约定，向甲方提供高质量的物业经营管理服务。
2. 乙方应定期向甲方汇报物业管理情况，并提交书面报告。
3. 乙方应定期进行物业巡检，及时发现并处理安全隐患和设施故障，确保物业的正常运营。
4. 乙方应协助甲方进行物业的市场推广及租户招募工作。
5. 乙方在服务过程中如遇到重大事项应及时报告甲方，并听取甲方的意见和建议。

第五条 服务内容
1. 乙方应提供物业日常管理服务，包括但不限于：清洁、绿化、安保、设施维护等工作。
2. 乙方应负责管理和维护物业内公共设施及设备的正常运行，制订相应的维修保养计划。
3. 乙方应负责物业的租赁管理，包括租赁合同的签署及后期的租金收取。
4. 乙方应提供客户服务，及时处理商户及顾客的投诉和建议，并做好记录和反馈。
5. 乙方应定期组织各类推广活动，以增强物业的市场竞争力。

第六条 服务费用
1. 甲方应按照合同附件一约定的标准和方式，向乙方支付服务费用。
2. 服务费用应在收到乙方发票后的10个工作日内支付。
3. 逾期支付涉及的滞纳金按照每日千分之五计算，自到期日次日起算。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并保留终止合同的权利。
2. 若乙方未能按合同约定提供服务，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决，并免除相应的违约责任。

第八条 合同生效 条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得随意修改或解除。合同的任何更改均应以书面形式作出，并加盖双方印章。

第九条 法律适用
本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方：（签字）
日期：2023年1月1日

乙方：（签字）
日期：2023年1月1日