甲方：_______________（以下简称“业主”）
地址：_________________
联系电话：_______________

乙方：_______________（以下简称“物业管理公司”）
地址：_________________
联系电话：_______________

鉴于：

业主为位于_______________的高端住宅小区（以下简称“小区”）的业主，物业管理公司为具备相应资质的物业管理服务企业，经双方友好协商，特制定本合同，以明确彼此的权利和义务，充分保障小区内业主的合法权益。

一、合同目的

本合同旨在明确物业管理公司提供给小区业主的物业管理服务内容及各自的权利和义务，确保小区的管理、服务质量，营造良好的生活环境。

二、服务内容

1. 物业管理公司负责小区的日常管理工作，包括但不限于以下内容：
(1) 小区公共设施的维护及保养；
(2) 安全管理，包括巡逻、监控及出入管理；
(3) 环境卫生管理，定期清洁公共区域；
(4) 绿化管理，维护小区绿化及景观；
(5) 投诉及建议处理，及时反馈业主需求；
(6) 小区活动的策划和组织；
(7) 物业费用的收取与管理。

2. 物业管理公司应根据业主的要求，提供专业的咨询服务。

三、业主的权利和义务

1. 权利：
(1) 业主有权对物业管理公司的服务进行评价，并提出建议和要求；
(2) 业主有权查阅物业公司提供的相关管理资料；
(3) 业主有权按约定的标准和方式缴纳物业管理费；
(4) 业主有权享有小区的正常服务、设施及相关权益。

2. 义务：
(1) 业主应按时缴纳物业管理费用，不得拖欠；
(2) 业主应爱护小区公共设施，遵守小区管理规定；
(3) 业主应积极参与小区活动，维护良好的小区氛围；
(4) 业主应及时向物业管理公司反馈问题及建议。

四、物业管理公司的权利和义务

1. 权利：
(1) 物业管理公司有权按照合同约定收取物业管理费用；
(2) 物业管理公司有权对业主违反小区管理条例的行为采取相应措施；
(3) 物业管理公司有权开展必要的宣传和推广活动。

2. 义务：
(1) 物业管理公司应按照法律法规和本合同约定，提供安全、优质的管理服务；
(2) 物业管理公司应定期向业主提供有关小区的管理报告；
(3) 物业管理公司应妥善处理业主的投诉及意见，维护业主合法权益。

五、物业管理费用

1. 物业管理费用的计算方式、支付方式及收费标准应在附录中明确列出。
2. 业主应在每月的____日前将应缴物业管理费用转账至物业管理公司指定的账户。
3. 物业管理费用不得随意调整，如需调整，物业管理公司应提前______天书面通知业主。

六、合同的有效期及生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
2. 合同到期后，若双方无异议，应自动续签，续签条款可另行协商。

七、违约责任

1. 如业主未按时缴纳物业管理费用，物业管理公司有权收取逾期利息，利息按照_____%的标准计算。
2. 如物业管理公司未按合同规定提供服务，业主有权要求其限期整改，并可根据实际损失要求赔偿。
3. 如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则应提交_________仲裁委员会进行仲裁。

九、其他条款

1. 本合同未尽事项由双方另行协商处理。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：
签字：_______________
日期：_______________

乙方（物业管理公司）：
签字：_______________
日期：_______________