五星级海滨度假酒店经营管理合同及服务协议
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2025-02-25 18:00:08
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本协议(以下简称“协议”)由以下双方于____年____月____日签署:

甲方:____________________(以下简称“酒店业主”),法定代表人:________________,住所地:________________

乙方:____________________(以下简称“管理公司”),法定代表人:________________,住所地:________________

鉴于:

1. 酒店业主为位于__________________的五星级海滨度假酒店的合法所有者(以下简称“酒店”)。
2. 管理公司在酒店管理以及度假服务领域享有丰富经验,拟负责酒店日常运营与管理。
3. 双方本着互惠互利、诚实守信的原则,在充分协商基础上,达成如下协议。

第一条 合同目的

本协议的目的是明确甲方与乙方之间关于五星级海滨度假酒店的经营管理及服务的权利与义务,确保酒店的顺利运营及服务质量。

第二条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利和义务:
1.1 甲方有权监督管理公司对酒店的经营管理,并要求管理公司定期提供经营报表及管理方案。
1.2 甲方承担酒店的主要财务风险,并根据协议支付管理费用。
1.3 甲方应提供必要的支持与协助,包括但不限于提供酒店相关财务、运营及人事信息。
1.4 甲方有义务确保酒店的产权、设备及其他资产处于良好状态,适合运营。
1.5 甲方有权对管理公司的重要决策进行审查,确保其符合自身及酒店运营的整体利益。

2. 乙方的权利和义务:
2.1 乙方有权按照本协议的规定开展酒店经营管理,并有权对员工进行管理与培训。
2.2 乙方应按合同约定的标准和程序,为客人提供高质量的服务,确保客人满意。
2.3 乙方需及时向甲方报告酒店的经营状况及市场动态。
2.4 乙方有义务制定年度经营计划,并提交甲方审核,通过后实施。
2.5 乙方应妥善管理酒店资产,并确保设备的正常运转及维护。

第三条 合同条款

1. 合同期限:
本协议自____年____月____日起生效,期限为____年,期满后如无异议,可自动续约一年,续约时需提前____个月通知对方。

2. 管理费用:
甲方应向乙方支付管理费用,标准为____(具体金额或比例),支付方式为____(如按月、按季度等)。

3. 经营目标:
双方确认,乙方应努力实现每年___%的房务收入增长,经过双方协商,如果未能达到目标,乙方应提出改进措施,并承担相应的责任。

4. 财务管理:
乙方有权依法管理酒店的财务工作,并将每月的财务报表递交甲方。在经营活动和其他支出方面,乙方必须获得甲方的书面同意。

5. 人员管理:
乙方应负责招聘、培训和管理员工,确保员工具备良好的职业素养和服务意识。乙方需遵循国家和地方相关法律法规,确保员工权益。

6. 设备维护:
乙方负责酒店设备的维护与保养,确保不影响正常营业。维护记录应保存完整,定期提交甲方审核。

7. 保险责任:
甲方需为酒店投保相关保险,乙方应协助办理,具体保险种类及金额由双方协商确定。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按时支付管理费用,每逾期一日,需向乙方支付费用总额___%的违约金。
2. 若乙方未按约提供服务或造成甲方经济损失,需按损失金额的___%向甲方支付赔偿金。
3. 若因不可抗力导致一方无法履行合同,受影响方应尽快通知另一方,并减轻损失,双方应友好协商解决。
4. 若因一方的故意或重大过失导致合同解除,违约方应承担对方的所有损失。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更,应由双方协商一致,并以书面形式确认。
2. 双方可根据实际情况协商解除合同,解除时需提前____个月通知对方。
3. 任一方可在出现重大违约的情况下书面通知另一方解除合同。

第六条 保密条款

双方应对在本协议履行过程中获得的商业秘密及其他机密信息负有保密义务,未经对方书面同意,不得向第三方披露。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中发生争议,双方应首先友好协商解决;如协商不成,任一方可向法院提起诉讼,解决争议。

第八条 附则

1. 本协议未尽事宜,双方可另行签署补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(酒店业主):
签字:_________________
日期:_________________

乙方(管理公司):
签字:_________________
日期:_________________

《五星级海滨度假酒店经营管理合同及服务协议.docx》

本协议(以下简称“协议”)由以下双方于____年____月____日签署:甲方:____________________(以下简称“酒店业主”),法定代表人:________________,住所地:________________乙方:____________________(以下简称“管理公司”),法定代表人:________________,住所地:________________鉴于:1.
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