甲方（借款人）：_____________
身份证号码：________________
住址：____________________

乙方（出借人）：_____________
身份证号码：________________
住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方借款事项达成如下协议：

第一条 借款金额和用途
1. 借款金额为人民币壹拾万元整（¥100,000）。
2. 借款用途为购房首付，甲方承诺仅将借款用于上述用途，不得用于其他用途。

第二条 借款利率
1. 本借款协议的月利率为3%。
2. 按照年利率计算，年利率为36%。借款期间的利息按照实际借款天数计算。

第三条 借款期限
本协议的借款期限为自借款发放之日起12个月。

第四条 还款方式
1. 借款到期后，甲方应一次性偿还借款本金及利息。
2. 若甲方希望提前还款，需提前向乙方书面通知，且提前还款违约金为应还本金的5%。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按约定的时间、地点向乙方借款。
2. 甲方应按本协议约定的时间向乙方支付利息及本金，不得无故拖延。
3. 甲方应在贷款期间，尽合理的注意义务，维护借款用途的合法性，并确保资金安全。
4. 甲方应及时向乙方提供与还款相关的必要信息，如财务状况及还款能力等。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照约定的期限向甲方收取借款本金及利息。
2. 乙方应当在甲方提供必要的借款用途说明后，及时向甲方发放借款。
3. 乙方应对甲方的个人信息和借款用途予以保密，不得擅自泄露。
4. 乙方在借款期间有权检查借款用途的合理性和合法性。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照约定的时间归还本金及利息，每逾期一天，甲方需支付逾期金额的0.5%作为违约金。
2. 乙方若未能及时发放借款，需向甲方支付借款金额逾期部分的违约金，违约金为应发放借款金额的千分之一。
3. 如任一方因对方违约造成损失，有权要求对方赔偿实际损失，包括但不限于律师费、公证费及其他相关费用。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕本协议所有义务为止。

第九条 其他条款
1. 本协议的任何修改和补充均须采用书面形式，并经双方签字确认。
2. 本协议的争议解决方式为协商，如协商不成，则向乙方住所地人民法院起诉。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________

签订日期：_____年___月___日
签订地点：__________________