甲方（借款人）：______________________
身份证号：____________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（贷款人）：______________________
身份证号：____________________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

鉴于甲方希望以借款方式购房，乙方同意提供借款，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，自愿平等协商达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 借款金额
乙方同意借款给甲方的金额为人民币_______元（大写：______元整），作为甲方购房的财务安排。

第二条 借款用途
甲方承诺所借款项将仅用于购买位于____________________________的房地产。

第三条 借款利率与还款方式
1. 借款利率：本合同约定的年利率为______%。利息计算按照实际借款天数计算。债权人（乙方）有权根据国家法律规定或市场利率变化，调整借款利率，调整时须提前通知借款人（甲方）。

2. 还款方式：甲方应于每月的第五天向乙方偿还本月应还款额，包括本金和利息。还款期限为_________个月，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

3. 甲方应按约定时间将还款金额存入乙方指定的账户，账户信息如下：
账户名称：______________________
银行名称：______________________
账号：___________________________

第四条 债务的转让与抵押
1. 甲方不得将从乙方所借款项的任何权利转让给第三方，除非事先取得乙方书面同意。

2. 为保证本合同项下债务履行，甲方同意将其所购房产作为抵押物，抵押权顺序为第一顺位，抵押登记应在相关政府部门登记。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权在符合法律法规的前提下，按照合同约定借入及使用借款。
b. 甲方有义务按时足额向乙方偿还借款本息。
c. 甲方应及时向乙方报告借款用途及房产相关变更事宜。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方按合同约定进行还款。
b. 乙方在借款期间有权对甲方使用款项的合理性进行检查。
c. 乙方有义务确保借款的合法性与合规性。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按合同约定的时间和金额还款，每逾期一天，按借款未还本金的______%计算逾期利息，除正常利息外，逾期利息不得超过法律规定的最高标准。

2. 若甲方违约，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，终止合同，并采取法律手段追索款项。

3. 若乙方未按合同约定履行债务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并对因乙方违约所造成的损失进行索赔。

第七条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签署之日起生效，至全部借款本息还清之日止。

2. 若需对本合同进行修改或补充，需双方协商一致，并形成书面协议。

第八条 争议解决
1. 双方因本合同产生的一切争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

2. 执行过程中的相关费用，包括但不限于律师费、公证费等由违约方负责。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

2. 本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

3. 本合同中若有条款被法院判定为无效，不影响其他条款的效力。

本协议签署于_______年______月______日。

甲方（签名）：____________________
乙方（签名）：____________________