协议编号：______________

签署日期：______________

甲方（贷款人）：______________
法定代表人或负责人：______________
联系方式：______________

乙方（借款人）：______________
身份证号码：______________
联系方式：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条 协议的目的
1.1 本协议旨在明确双方在个人住房贷款及其相关费用方面的权利和义务，确保贷款资金的安全使用与管理。

第二条 借款金额及用途
2.1 乙方申请的个人住房贷款金额为______________元（RMB），用于购买位于______________的住宅物业。
2.2 乙方承诺该款项仅用于购买住宅物业，不得用于其他用途。

第三条 贷款利率及还款方式
3.1 本协议的贷款年利率为______________%，根据国家政策可能会有所调整。
3.2 乙方应按月还款，具体还款日期为每月的________日，第一期还款自________年____月____日起计算。若因甲方原因需调整还款日期，双方应协商一致进行书面变更。

第四条 贷款期限
4.1 贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算，至________年____月____日到期。

第五条 相关费用明细
5.1 乙方应支付的相关费用包括但不限于：
5.1.1 贷款手续费：______________元；
5.1.2 评估费用：______________元；
5.1.3 保险费用：______________元（包括保险公司保险、火灾保险等）；
5.1.4 公证费用：______________元（如适用）；
5.1.5 其他费用：______________元（需双方协商确定）；
5.2 所有费用应在合同签署后的一周内支付至甲方指定账户。

第六条 权利和义务
6.1 甲方的权利和义务：
6.1.1 甲方有权按照约定收取贷款本息及相关费用；
6.1.2 甲方应按照约定时间将贷款金额支付至乙方指定账户；
6.1.3 甲方应保守乙方的商业秘密及个人信息，不得私自泄露；
6.1.4 甲方应协助乙方办理相关贷款手续，并提供必要的文件支持。

6.2 乙方的权利和义务：
6.2.1 乙方有权按时获得贷款，享受约定的贷款利率及相关服务；
6.2.2 乙方应按时还款，不得延误或拒绝还款；
6.2.3 乙方应按约定支付相关费用；如遇特殊情况，应提前通知甲方；
6.2.4 乙方应确保填写的信息真实有效，若因虚假信息导致的损失由乙方自行承担。

第七条 违约责任
7.1 如乙方未能按时还款，则应支付逾期利息，逾期利息按照逾期金额的每日万分之五计算。
7.2 如乙方违约，甲方有权采取下列措施：
7.2.1 终止本协议，收回贷款本金及利息；
7.2.2 向法院或仲裁机构提起诉讼，要求乙方承担违约责任；
7.2.3 甲方可向征信机构报告乙方违约情况，影响乙方的信用记录。
7.3 如甲方未能提供约定的贷款金额，则需向乙方支付未发放贷款金额的________%作为违约金。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议自甲、乙双方签署并盖章之日起生效，有效期至相关款项结清之日为止。
8.2 本协议的相关条款如需修改或补充，应由双方书面协商并达成一致。

第九条 争议解决
9.1 本协议在履行过程中如发生任何争议，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他事项
10.1 本协议的附件（如有）与本协议具有同等法律效力。
10.2 本协议一式两份，甲方与乙方各执壹份，具有同等法律效力。
10.3 任何一方未行使或延迟行使本协议任何权利，不构成对该权利的放弃；任何对本协议的修改或补充均应以书面形式达成。

（以下为签署页）

甲方（贷款人）：
（签名/盖章）

乙方（借款人）：
（签名/盖章）

签署日期：________年____月____日