协议编号：________________
签订日期：______年____月____日
签订地点：________________________________________________________

甲方（购房者）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
家庭住址：_______________________________________________________

乙方（银行）：
名称：____________________
地址：________________________________________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方有购房意向，并希望通过乙方提供的个人住房贷款进行购买。
2. 乙方愿意根据甲方的申请及相关要求，向甲方提供符合本协议条款的个人住房贷款。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条：贷款金额与用途
1.1 乙方同意根据甲方申请，向其发放个人住房贷款，金额为人民币（大写）________________，小写 __________________，贷款用途为购买位于________________________的房产。

第二条：贷款期限及利息
2.1 贷款期限为______年，自乙方向甲方发放贷款之日起计算。
2.2 贷款利率为_____%，为固定利率，按国家规定的相关政策执行。
2.3 利息自贷款发放之日起开始计算，甲方应按约定支付利息。

第三条：还款计划
3.1 甲方应根据乙方制定的还款计划，按月偿还贷款本金及利息。
3.2 具体还款日为每月的______日，甲方应确保资金的及时到账。
3.3 甲方可向乙方提出提前还款申请，提前还款的具体规定及费用由乙方另行确定。

第四条：产权保证
4.1 甲方承诺购买的房产为合法产权房，具备相关的房屋权属证明文件，且未设定抵押或查封。
4.2 在贷款未还清之前，甲方须将购房后的房产抵押给乙方，抵押合同需另行签署，并登记备案。

第五条：双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权获取贷款资金，并按照合同约定使用。
5.1.2 甲方应如实提供个人身份信息及财务状况，如有变更，应及时通知乙方。
5.1.3 甲方应按时足额偿还贷款本息，不得拖延。
5.1.4 甲方在贷款期间，须妥善保管相关抵押房产，确保房产安全，不得随意转让或出租。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权对甲方的借款申请进行审核与审批。
5.2.2 乙方应按照协议约定向甲方发放贷款，并提供相关的服务。
5.2.3 乙方有权按合同约定收取利息及费用，并对甲方的违约行为采取相应措施。
5.2.4 乙方应保护甲方的个人隐私信息，不得擅自泄露。

第六条：违约责任
6.1 甲方如未按约定还款，乙方有权对逾期金额收取_____%的逾期罚息。
6.2 若甲方连续两期未按时还款，乙方可选择提前收回贷款本金及利息，并有权立即变现抵押房产以弥补损失。
6.3 乙方若未按期支付贷款，将向甲方支付未支付金额_____%的违约金。

第七条：合同的生效与变更
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何变更、修改均需双方书面同意，并须形成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条：争议解决
8.1 在合同履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的解除
9.1 一方可在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除合同。
9.2 甲方如提前还款，须提前通知乙方，并按合同约定支付相关费用。

第十条：其他条款
10.1 本协议未尽事宜，按国家相关法律法规及金融行业规章执行。
10.2 本协议共____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：______年____月____日