甲方（贷款人）：_______________________
乙方（借款人）：_______________________
身份号码：_______________________
联系方式：_______________________
住址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方申请个人住房贷款事宜达成如下协议：

第一条 总则
本协议所称“个人住房贷款”是指甲方根据乙方的申请、信用评分及相关情况，向乙方提供的一种用于购买住房的长期贷款，乙方承诺将根据本协议的约定按时还款。

第二条 贷款金额与利率
1. 贷款金额：根据乙方的申请及甲方的审核结果，乙方批准的贷款金额为人民币__________元（大写：________________）。
2. 利率安排：甲方根据乙方的信用评分采取差异化利率政策。
1) 信用评分在750分及以上的乙方，享受年利率______%。
2) 信用评分在700分（含）至749分（含）的乙方，享受年利率______%。
3) 信用评分在650分（含）至699分（含）的乙方，享受年利率______%。
4) 信用评分在649分以下的乙方，享受年利率______%。
3. 具体利率将在贷款审批时以书面形式告知乙方。

第三条 还款方式
1. 还款时间：乙方应于每月的______日向甲方支付当月的本息。
2. 还款方式：乙方采用等额本息还款方式，即每月偿还相同金额的贷款本息。
3. 提前还款：乙方如需提前还款，须提前_______天书面告知甲方，甲方可根据相关政策收取一定比例的提前还款手续费，具体情况由甲方另行通知乙方。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权根据约定的条件对乙方的贷款申请进行审核，并决定是否批准贷款。
2) 甲方应按照约定的时间和金额向乙方发放贷款。
3) 甲方负责向乙方提供有关贷款的信息及服务，须在合同履行过程中对乙方的个人信息保密。
4) 如乙方未按时还款，甲方有权采取法律措施追索贷款本息及相关费用。
2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方有权要求甲方按时提供贷款及相关服务，享受约定的贷款条件。
2) 乙方有义务如实提供个人信息和信用情况，若信息不实，甲方有权拒绝放款或提前终止协议。
3) 乙方应按约定的时间和方式向甲方还款，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通。
4) 乙方应对贷款使用情况负责，不得将贷款资金用于法律禁止的事项。

第五条 违约责任
1. 若乙方逾期还款，需向甲方支付逾期金额______%的违约金，以逾期天数为基数进行计算。
2. 若乙方未按约定条件还款超过______天，甲方有权依法追索贷款本息，并可要求乙方承担由此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。
3. 如乙方故意提供虚假信息或隐瞒重大事实，甲方有权随时终止本协议，追索相关损失。

第六条 合同生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方可在下列情况下解除本协议：
1) 乙方违反本协议的条款。
2) 乙方提供虚假信息、隐瞒真实情况的。
3) 相关法律法规规定甲方有权解除的其他情形。
3. 乙方可在贷款发放前提出解除本协议，甲方应退还相关费用，但可收取一定的手续费。

第七条 其他条款
1. 本协议的修改和补充须以书面形式达成，并签署确认。
2. 本协议适用中华人民共和国法律。
3. 如双方发生争议，应首先协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（贷款人）：
签字：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（借款人）：
签字：_______________________
日期：____年__月__日