协议编号：_________________

甲方（贷款人）：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

乙方（借款人）：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

鉴于甲方为乙方提供个人住房贷款，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条 贷款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）______________元（小写：________________元）。
2. 该笔贷款用于乙方购买____市（或县）___________________号住宅房产（以下简称“该房产”）。贷款金额应直接支付给该房产的卖方。

第二条 贷款利率及还款方式
1. 贷款年利率为_________%，利率从贷款发放之日起开始计算。
2. 还款方式为按月等额本息还款，首期还款日为_____________________。
3. 乙方需在每月的_______日前将应还款项汇至甲方指定账户。
4. 贷款的还款期为______年，共计______期。

第三条 贷款发放及监管
1. 甲方在审查乙方提供的相关资料、文件后，确认无误后于____年____月____日将贷款金额发放于乙方。
2. 乙方应保证提供的所有资料真实、合法，并于贷款发放前完成该房产的过户手续，甲方可对相关手续进行审核。
3. 贷款期间，甲方有权定期检查乙方的还款情况及该房产的使用状态，包括但不限于询问乙方、查阅相关财务资料等。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 按照约定提供贷款；
b) 有权监督乙方的还款情况；
c) 如发现乙方逾期还款，有权要求乙方立即偿还贷款本息及违约金；
d) 有权按法律规定采取措施保护自身权益。

2. 乙方的权利与义务：
a) 按时足额支付贷款本金及利息；
b) 有权要求甲方提供相关还款信息；
c) 有权提前还款，但须提前____日通知甲方；
d) 承担因贷款产生的各项费用，包括但不限于公证费、评估费、保险费等。

第五条 违约责任
1. 若乙方未能按协议约定时间支付贷款本息，视为违约，须按逾期金额的________%支付违约金。
2. 若甲方未能按时发放贷款，乙方有权要求甲方支付贷款总额____%的违约金。
3. 若发生严重违约（如乙方逾期还款累计超过____个月），甲方有权提前终止合同并要求乙方立即偿还未偿还的贷款本金及利息。
4. 任何一方违反协议条款，应承担因该违约行为所产生的全部经济损失，包括但不限于对方的律师费、诉讼费、差旅费等。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方欲变更或解除本合同，需提前______日书面通知对方。
2. 任何变更条款需经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 如遇不可抗力因素，导致一方无法履行合同，受影响方应及时通知另一方，并提供相关证明，双方可协商解决。

第七条 法律适用及争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 与本协议有关的任何争议，首先应协商解决；如协商未果，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议的附件及补充协议与本协议有同等法律效力。
3. 若本协议的部分条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。
4. 乙方同意甲方可对本协议进行信息披露和次级债权转让等操作。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签订日期：____年____月____日
签订地点：_________________