本协议由以下双方于【日期】签署：

甲方：金融机构（以下简称“贷方”）
地址：【贷方地址】
联系方式：【贷方联系方式】

乙方：首次购房者（以下简称“借款人”）
身份证号：【借款人身份证号】
地址：【借款人地址】
联系方式：【借款人联系方式】

鉴于：

1. 借款人希望购买房产，并且向贷方申请个人购房贷款以支付房产购买所需的资金。
2. 贷方同意根据借款人的申请，提供符合条件的贷款支持。

因此，双方经友好协商，就个人购房贷款事项达成如下协议：

第一条 贷款金额与用途
1.1 贷方同意向借款人提供贷款金额为人民币【贷款金额】元，用于购买位于【房产地址】的房产。
1.2 借款人不得将贷款金额用于非房产购买相关的用途，任何不当使用将视为违约。

第二条 贷款利率及还款方式
2.1 本协议项下的贷款年利率为【年利率】%。利息按中华人民共和国人民银行规定的利率进行调整。
2.2 还款方式为等额本息还款，借款人应根据贷方的要求按时支付贷款本金与利息。具体还款时间表附在本协议后。

第三条 贷款期限
3.1 本协议贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。
3.2 借款人如需提前偿还贷款，需提前通知贷方，并依据贷方规定支付相关手续费。

第四条 双方权利与义务
4.1 贷方的权利与义务：
4.1.1 有权对借款人的财务状况进行审核，以决定贷款的发放与额度。
4.1.2 在贷款发放后，有权要求借款人按时还款。
4.1.3 有权在借款人违约的情况下，采取法律手段维护自己的合法权益。
4.1.4 应根据法律法规的规定，向借款人明示贷款的利率、手续费及其他可能产生的费用。

4.2 借款人的权利与义务：
4.2.1 有权获得贷方提供的贷款支持，并按合同约定使用贷款金额。
4.2.2 有义务按时足额偿还贷款本息及相关费用。
4.2.3 应如实提供个人及财务信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
4.2.4 在贷款期内，如借款人住所或联系方式发生变更，须及时告知贷方。

第五条 违约责任
5.1 借款人若未按时还款，除需偿还逾期本金及利息外，还需支付逾期部分的违约金，违约金按贷款逾期部分的每日万分之【违约金比例】计算。
5.2 借款人若违反本协议条款，贷方有权要求其赔偿由此造成的一切损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关费用。
5.3 若因借款人原因导致贷款无法正常清偿，贷方有权通过法律途径追索贷款本金、利息及相关费用。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本协议自双方签署之日起生效，且一式两份，贷方与借款人各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议的任何修改或补充，应经双方书面同意，并作为本协议的组成部分。
6.3 若本协议的任一条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第七条 争议解决
7.1 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过协商解决。
7.2 如协商不能解决争议，双方同意将争议提交至贷方所在地人民法院进行诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议未尽事宜，依照国家相关法律法规处理。
8.2 双方确认已充分理解本协议的内容，并同意受其约束。

本协议于上述日期经双方签字确认，生效。

贷方（签字）：______________________
借款人（签字）：______________________

日期：______________________________
地点：______________________________