甲方（出租方）：_______有限公司
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：______________

乙方（承租方）：_______有限公司
地址：______________________
法定代表人：________________
联系电话：______________

为明确甲乙双方在商业办公空间租赁过程中的权利、义务及违约责任，确保交易的顺利进行，依据相关法律法规，本着公平、公正、诚实信用的原则，特制定本协议。

一、协议项下的商业办公空间
甲方将其位于____________________的商业办公空间（以下简称“办公空间”）租赁给乙方使用。办公空间的面积为____平方米，具体位置及布局详见附件。乙方承租办公空间的用途为______________，使用期间不得擅自改变用途。

二、租赁期限
本协议的租赁期限为______年，自____年__月__日至____年__月__日。租赁期满后，如双方未能达成续租协议，应立即归还租赁物，并Restore原状。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意向甲方支付每月租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付日期：租金应于每月的____日前支付至甲方指定账户。
3. 账户信息：甲方的银行账户信息为：
银行名称：__________________
账户名：__________________
账户号码：__________________
4. 逾期付款：如果乙方未按期支付租金，将按照逾期金额的______%支付违约金，逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

四、押金
乙方应在签署本协议之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），作为履约担保。合同终止后，乙方在满足所有条款的情况下，甲方将在____个工作日内无息退还押金。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证出租的办公空间符合国家法律法规及地方政府规定的安全、卫生、消防标准。
2. 甲方应在租赁开始之日，将办公空间交付乙方使用，并保证办公空间在交付时处于良好的使用状态。
3. 甲方有权定期检查办公空间的使用情况，并在不影响乙方正常经营的情况下进行必要的修缮和维护。
4. 甲方不得擅自入侵乙方的办公空间，除非有合理的理由及提前的通知。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间支付租金及其他相关费用。
2. 乙方应合理使用并爱护办公空间，保持办公空间的整洁和完好，及时报告甲方需要维修的事项。
3. 乙方在租赁期间，不得擅自将办公空间转租、转让或抵押给第三方。如需转租，应事先征得甲方书面同意。
4. 乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

七、合同的生效和终止
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后，乙方清退办公空间并结清相关费用时解止。
2. 如任何一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任及赔偿因违约造成的损失。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定时间将办公空间交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期违约金及其他损失。
3. 任一方如因不可抗力导致无法履行合同义务，须及时通知对方，并提供相关证明，双方不能因此要求对方承担违约责任。
4. 因一方违约导致其他方损失的，违约方应赔偿因此产生的所有合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

九、完全协议
本协议构成双方关于租赁事项的完整协议，任何对本协议的变更、修改、补充均需以书面形式作出，并经双方签字确认。

十、争议解决
本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。各项附件与本协议具有同等法律效力，附件内容为本协议不可分割的部分。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日