甲方：_______________（以下简称“出租方”）
地址：_______________
联系邮箱：_______________
联系电话：_______________

乙方：_______________（以下简称“承租方”）
地址：_______________
联系邮箱：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿的基础上，就商业办公空间的租赁及相关服务管理达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 出租方同意将位于_______________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给承租方，租赁面积为_______________平方米。
1.2 租赁物业的具体位置、结构和设施明细见附件一。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，承租方如需继续使用租赁物业，应在租赁期满前___个月书面通知出租方。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币____元（大写：____元整），承租方应于每月___日前将租金支付至出租方指定账户。
3.2 出租方账户信息如下：
开户行：_______________
帐号：_______________
3.3 租金支付方式为银行转账，承租方应保存好支付凭证并在支付后___日内将凭证送交出租方确认。

第四条 服务管理条款
4.1 出租方负责租赁物业的基础设施维护及管理，确保物业具备正常使用的条件。
4.2 承租方有义务爱护和合理使用租赁物业，不得擅自改动装修结构。如需改动，需事先获得出租方书面同意。
4.3 出租方有权定期或不定期对租赁物业进行检查，承租方应予以配合。

第五条 费用承担
5.1 除租金外，承租方应承担租赁物业内的水电费、物业管理费及其他日常运行费用。
5.2 物业管理费的标准由出租方依据实际情况和相关服务协议收取，并提前通知承租方。

第六条 合同变更与解除
6.1 在租赁期间，任何一方如需变更本协议的内容，必须经双方协商一致并签署书面补充协议。
6.2 任何一方如发现合同相对方存在严重违约行为，可以依法解除本合同。

第七条 违约责任
7.1 若承租方未能按时支付租金，每逾期一天，应支付未付款项______%的违约金。
7.2 若出租方未能按合同约定提供租赁物业，承租方可要求出租方支付租金______%作为违约赔偿，直至问题解决。
7.3 双方任何一方如因不可抗力原因不能履行本合同的部分或全部义务，应及时通知对方，不承担违约责任。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议自双方签字之日起生效。
8.2 本协议一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议处理
9.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本协议所涉及的法律适用中华人民共和国法律。

第十条 其他条款
10.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
10.2 双方确认已详细阅读、理解并同意本协议所有条款。

出租方（签章）：_____________
承租方（签章）：_____________
日期：____年__月__日