甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）
注册地址：_____________________
法定代表人：___________________

乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）
注册地址：_____________________
法定代表人：___________________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有并管理商业办公空间的主体，具备出租该空间的权利和能力。
2. 乙方因业务需要，寻求租赁甲方所拥有的商业办公空间。

基于双方友好协商，达成如下协议。

第一条 租赁物的基本信息
1.1 租赁物业地址：__________________________________________
1.2 租赁面积：_______平方米
1.3 租赁用途：___________（仅限于商业办公用途）
1.4 租赁期限：自_______年____月____日至_______年____月____日

第二条 租金及其他费用
2.1 租金：乙方应按月支付租金为人民币___________元（大写：__________________）。
2.2 租金支付日期：每月____日前支付当月租金。
2.3 除租金外，乙方还应承担物业管理费、水电费、网络费等费用，标准及支付方式按甲方与乙方的另行约定执行。
2.4 租金应按甲方指定的银行账户进行支付，账户信息如下：
开户银行：_____________________
账号：_____________________

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方有权随时对租赁场所进行必要的管理及维护，确保出租物业处于良好状态。
3.2 甲方应于租赁期开始前向乙方交付符合约定条件的租赁物业，并按照本协议约定的内容履行相应的服务。
3.3 甲方有权定期检查租赁物业，并应提前告知乙方，确保检查不干扰乙方正常经营。
3.4 甲方应在租赁期内定期向乙方提供物业管理相关信息及建议，以提高办公环境的管理质量。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权依据本协议租用租赁物业，并享有根据协商合理使用该物业的权利。
4.2 乙方应按时支付租金及其他费用，并承担因自身原因导致的物业损毁、设备故障等相关责任。
4.3 乙方在租赁物业内的设施和设备的使用必须符合行业规范，不得擅自改变物业结构或用途。
4.4 乙方应在租赁期结束后，将租赁物业恢复至甲方交付时的原状，因乙方造成的损坏需赔偿甲方。

第五条 违约责任
5.1 若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在____日内补缴，逾期每日按未付租金的____%计算违约金。
5.2 如果甲方未能按照约定提供符合标准的租赁物业，乙方可要求甲方在____日内予以纠正，逾期未能整改责任由甲方承担。
5.3 若任何一方因不可抗力因素致使协议无法履行，免责条件双方应及时协商，达成一致意见。
5.4 若乙方擅自转租或转让租赁物业，将视为违约，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿由此产生的损失。

第六条 合同生效及变更
6.1 本协议自双方签字之日起生效。
6.2 双方协商同意可以对本协议进行修改或补充，任何修改需以书面形式确认后方可生效。
6.3 本协议的任何变更或解除，须经双方书面确认。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释和争议的解决适用中华人民共和国相关法律。
7.2 若因本协议引起的争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行约定。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签署日期：_______年____月____日