本协议由以下各方于________年____月____日签署：

甲方：____________________________________（以下简称“甲方”）

乙方：____________________________________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方在城市商业综合体开发项目方面具备丰富经验及资源，并希望通过与乙方的合作实现项目的顺利推进。
2. 乙方有意向投资该项目，愿意提供必要的资金及相关支持。

因此，双方本着自愿、公平及诚实信用的原则，就城市商业综合体开发项目的投资合作事宜达成如下协议：

第一条 项目概述

1. 本项目为城市商业综合体开发项目，具体位于____________________________________。
2. 项目包括但不限于：商业零售、餐饮服务、娱乐设施、停车设施等功能模块。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方负责项目的总体规划、设计及施工管理，确保项目按期高质量完成。
1.2 甲方有权向乙方提供项目实施的各类资讯和进展报告。
1.3 甲方应对项目的全面管理和负责，确保任何资金流动及费用支出合法合规。
1.4 甲方应协助乙方对项目的投资进行实时监督，并保证透明度。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权了解项目的各项具体情况，包括但不限于财务报表、建设进度等。
2.2 乙方应按本协议约定及时缴纳投资款项，不得无故延迟或拒绝支付。
2.3 乙方参与项目的重要决策，需提前与甲方沟通，并在会议上进行表决。

第三条 投资金额及支付方式

1. 乙方计划投资总金额为人民币____________元（大写：__________________）。
2. 投资款项的支付方式为：
2.1 乙方应在协议签署后____个工作日内，支付不少于项目总投资金额_____%，即人民币____________元（大写：__________________）。
2.2 剩余款项应根据项目进度分期支付，具体支付计划由甲、乙双方共同商定并签署补充协议。

第四条 利润分配

1. 项目完成后，甲乙双方按投资比例分享项目所产生的利润，具体比例为：
1.1 甲方获取 ____% 利润；
1.2 乙方获取 ____% 利润。

2. 利润分配应在项目运营产生盈余后，每年度进行清算并分配。

第五条 违约责任

1. 甲方的违约责任：
1.1 如因甲方原因导致项目延期，甲方应按实际损失向乙方赔偿，赔偿金额为_________元。
1.2 若项目的整体质量未能达到合同约定，甲方需负责整改，并承担由于整改产生的所有费用。

2. 乙方的违约责任：
2.1 若乙方未按期支付投资款项，甲方有权要求乙方支付所欠款项的______%作为滞纳金。
2.2 若乙方在项目中任意行为导致项目损失，乙方需全额赔偿甲方因此产生的损失。

第六条 合同生效

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目完成并结算清晰后终止。
2. 协议的任何修改、补充或终止应以书面形式进行，方可生效。

第七条 争议解决

1. 因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交_________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。

第八条 附则

1. 本协议的一切条款及内容如有任何无效、非法或不可执行之部分，不影响其他条款的有效性。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日