甲方（贷款人）：_____________

乙方（借款人）：_____________

根据相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购房贷款及相关财务安排进行协商达成如下协议，以便各方共同遵守。

第一条 协议目的

本协议旨在规范甲方与乙方之间的购房贷款关系，明确双方在首付款及月供计划方面的权利和义务，保证交易的顺利进行与双方权益的有效保障。

第二条 合同条款

1. 房屋信息
乙方所购房屋的基本信息如下：
（1）房屋地址：____________________
（2）房屋类型：____________________
（3）建筑面积：____________________
（4）房产证编号：____________________

2. 贷款金额
乙方申请贷款金额为人民币（大写）_________________（小写：________________）。该金额用于支付房屋购买款项的部分。

3. 首付款
乙方应在签署本协议后____个工作日内支付首付款，金额为人民币（大写）_________________（小写：________________），其余款项将通过甲方批准的贷款方式支付。

4. 月供计划
贷款期限为____年（共计____期），乙方应按以下约定支付月供：
（1）月供金额为人民币（大写）_________________（小写：________________）。
（2）月供于每月____日支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户：
开户行：_____________
账户名：_____________
账户号码：_____________

5. 利率及费用
（1）贷款利率按国家规定的基准利率浮动，具体利率为_______%。
（2）乙方需承担的其他费用包括但不限于公证费、评估费、保险费等，具体费用为_________________。

6. 担保条款
如乙方未能按时支付首付款或月供，甲方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于保证人、抵押物等。

第三条 双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务
（1）甲方有权对乙方的还款能力进行审核，包括但不限于收入证明、资产证明等。
（2）甲方应在乙方提供首付款后，按合同约定及时发放贷款。
（3）甲方应在协议生效后，提供必要的贷款文件，并按照约定协助乙方办理相关手续。
（4）甲方有权对逾期未还款项收取逾期利息，具体标准为_______%。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应及时支付首付款与月供，确保资金到账。
（2）乙方有权在合同履行过程中查询贷款使用情况及相关手续。
（3）乙方如需提前还款，需提前____日书面通知甲方，甲方应提供相应的还款计算及服务。
（4）乙方应保证提供的信息真实、有效，因信息不实导致的贷款问题，由乙方自行承担。

第四条 违约责任

1. 乙方逾期支付首付款或月供的，甲方有权收取逾期付款的利息，利息按逾期金额的_______%计算。
2. 若乙方逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的所有损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用、评估费用等。
3. 若甲方未按协议约定支付贷款的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失，并有权解除合同。
4. 任何一方未履行本协议的约定义务，另一方有权要求其采取补救措施，逾期仍不采取措施的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。

第五条 合同的变更与解除

1. 本协议一经签署，即为有效，双方均应履行约定的义务。如需变更本协议内容，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 双方在发现本协议条款存在重大错误或法律法规发生变化时，可以解除本协议。
3. 在本协议签署后，任何一方如主动解除协议，需提前____日通知对方，并承担违约责任。

第六条 合同生效条件

本协议自双方签署之日起生效，至乙方全部还清贷款后自动终止。任何一方如需终止本协议，需提前书面通知对方。

第七条 争议解决

本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交合同签订地的人民法院进行诉讼。

第八条 附则

本协议自双方签字之日起生效，并以电子方式、书面形式保留一份，具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（贷款人）：（签字）_____________

乙方（借款人）：（签字）_____________

签署日期：____年__月__日

签署地点：____________________