协议签订日期：2023年xx月xx日

甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号码：[借款人身份证号码]
联系电话：[借款人联系电话]
通讯地址：[借款人通讯地址]

乙方（贷款机构）：[贷款机构名称]
法人代表：[贷款机构法定代表人姓名]
联系电话：[贷款机构联系电话]
注册地址：[贷款机构注册地址]

鉴于借款人需要资金购买住房，贷款机构同意向借款人提供住房贷款，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、贷款金额
贷款机构同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）：[贷款金额]（小写）：￥[贷款金额数字]。

二、贷款用途
借款人承诺所借款项仅用于购买位于[房产地址]的住房，一切因贷款用途引发的法律责任由借款人承担。

三、贷款期限
贷款的期限为[贷款年限]年，自贷款发放之日起计算。

四、利率及还款方式
1. 利率：本贷款的年利率为[利率]%。
2. 还款方式：借款人选择按月等额本息偿还贷款本金及利息，还款周期为每月一次。

五、还款计划
1. 还款日期：借款人应在每月的[还款日]日前完成当月贷款本息的偿还。
2. 初始还款日期：首期还款自贷款发放之日起的第一个月开始。

六、双方权利与义务
1. 甲方（借款人）权利与义务：
(1) 甲方有权在贷款协议有效期内，按约定使用贷款资金。
(2) 甲方应按时向乙方偿还贷款本金及利息，如实提供个人财务信息，配合乙方的信贷审查及贷款管理。
(3) 甲方如需要提前还款，需提前[提前通知期]个月书面通知乙方，并按协议约定支付相应的利息。
(4) 甲方应负有对其所购买住房的合法占有和使用的义务。

2. 乙方（贷款机构）权利与义务：
(1) 乙方有权收取借款人所应支付的利息及相关费用。
(2) 乙方有权对借款人进行信贷审核，要求借款人提供相关财务证明及信息，并在合理范围内保密。
(3) 乙方应保证按照协议约定提供贷款，并在借款人提供必要文件后及时放款。
(4) 乙方在借款人还款逾期时，有权采取措施催收欠款，包括但不限于债务追讨、诉讼等。

七、抵押及担保
本合同贷款需办理抵押登记，借款人自愿将其所购买的房产作为贷款的抵押物。贷款机构对此抵押物享有优先受偿的权利。

八、违约责任
1. 在借款人未按照约定的时间偿还贷款本金及利息的情况下，借款人须向乙方支付逾期违约金，违约金按逾期金额的[违约金比例]%计算，直至借款人全部清偿欠款。
2. 若借款人未按照约定履行其义务，导致贷款机构遭受损失，借款人应承担相关的损失赔偿责任。
3. 贷款机构如未按照约定放款，借款人有权要求解除合同，并要求贷款机构支付相应的违约赔偿金。

九、合同生效条件
本协议自所有双方签字之日起生效，并至双方权利义务履行完毕后自动终止。

十、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方注册地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本协议未尽事宜由双方另行商议决定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改、补充需经双方书面确认方可生效。

甲方（借款人）：
签字：____________________
日期：____________________

乙方（贷款机构）：
签字：____________________
日期：____________________