本协议由以下双方于_______年_______月_______日签订：

甲方：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

乙方：____________________
地址：____________________
法定代表人：______________
联系电话：________________

鉴于：
1. 甲方为城市商业综合体项目的开发主体，具备相关的建设资质和实力；
2. 乙方为有意向参与城市商业综合体建设投资的投资方，具备相关的资金与资源；
3. 双方希望通过本协议就该项目的投资、融资及收益分配等相关事宜达成一致，共同推动项目顺利进行。

基于以上考虑，双方在平等自愿的基础上，就投资融资及收益分配的相关事项达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。
1.2 项目地点：____________________。
1.3 项目总投资额：预计总投资为人民币____________元（￥__________）。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权获得乙方依照本协议约定的投资资金，并用于项目的建设与开发。
2.1.2 甲方负责项目的整体规划、设计、建设及日常管理，确保项目按期交付。
2.1.3 甲方应向乙方定期报告项目进展情况，包括资金使用情况、工程进度、市场情况等。
2.1.4 甲方有义务确保项目按国家相关法律法规和行业标准进行建设，并承担由此产生的法律责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照本协议约定的投资比例，获得相应的收益分配。
2.2.2 乙方应如期向甲方提供约定的投资款项，并在投资金额范围内享有相应的回报权利。
2.2.3 乙方有权对项目的重大决策进行建议和指导，并在必要时进行监督。
2.2.4 乙方应协助甲方开展与项目有关的市场调研和宣传推广活动。

第三条 投资及资金使用
3.1 投资金额
乙方同意向甲方投资人民币____________元（￥__________），其中：
3.1.1 首期投资金额为人民币____________元（￥__________），于本协议签署后_______个工作日内支付；
3.1.2 剩余投资金额根据项目进展，甲方需在_______日前向乙方提出请求，乙方应在_______个工作日内支付。

3.2 资金使用
3.2.1 甲方承诺将乙方投资款项全额用于项目的建设及运营，不得挪作他用。
3.2.2 甲方应定期向乙方提供资金使用明细及项目费用报表。

第四条 收益分配
4.1 收益分配原则
4.1.1 项目运营后，甲方与乙方根据投资比例进行收益分配。
4.1.2 项目的运营收益包括但不限于租金收入、销售收入、广告收入及其他合法收入。

4.2 收益分配时间
4.2.1 项目运营后的收益分配采取按季度分配或按年分配的方式，由双方协商确定。
4.2.2 收益分配后，双方应出具相应的收益分配报告，报告应包含收益来源及分配情况。

第五条 合同生效及违约责任
5.1 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2 违约责任
5.2.1 若甲方未按时向乙方提供相关的项目进展报告或资金使用明细，乙方有权要求甲方限期改正，并保留追究赔偿的权利。
5.2.2 若乙方未能按约定时间向甲方支付投资款项，甲方有权要求乙方赔偿因延迟造成的损失。
5.2.3 任何一方违反本协议的其他条款，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条 争议解决
本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本协议的附件与正文具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
7.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________
日期：_______年_______月_______日